侵犯私有產權的情況在中國時有所聞，《物權法》針對徵收土地和居民房屋問題做出了徵收補償規定。《物權法》明確規定：「任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。」違規者將依法承擔法律責任。
中共官方媒體的報導說，《物權法》的施行標誌著中國法律體系的完善。不過物權法在中國社會貧富懸殊加大，官員貪腐嚴重的背景下出臺，引起的爭端始終不小。
而 中國法律專家和學者則對這部立法的施行各有看法。北京大學一名蹴姓法學教授，發表一封公開信稱，《物權法》草案的基本原則違背了憲法，背離了社會主義方向，開歷史倒車。他說物權法把乞丐的要飯棍和少數人的汽車、別墅一樣保護，是資本的平等，這與資本主義社會有什麼區別？。
北京的資深律師、前中國對外貿易經濟合作部官員關安平持不同觀點，他指出過去由於產權規劃不清遺留許多問題，導致中國經濟後續發展乏力；物權法的施行可以使資產證券化，抑制經濟過熱的情形，但不可畏言的是，物權法在具體落實上很不容易。
關 安平：『因為你比如說地產就涉及到建設部下面的房地產管理部門，涉及到工業又涉及到過去撤消的這些工業部、軍工部，這些地方，它們舊的法規還存在，是不是 都得無效？都得清理？那麼你比如說原來規商業部管的事，都歸商務部，因為商務部它原來是外經貿部，管國內商業這一塊，它又轉為企業，物權法又實施了，商 業、企業、物權的明細問題就比較複雜，它的實施方面是非常難的，進一步完善立法也是非常難的。』
美國《當代中國研究》學術季刊主編、資深中國經濟評論員程曉農則認為，官員以各種手段掠奪了公有財產以後才啟動《物權法》，實際這部法律保護的，是中共各級官員的不法財產。
程曉農：『在強調物權法保護這些財產的同時，中國又缺乏陽光法案，就是說，中共政府故意的，不去追究這些財產的來源是否合法，這個法案在中國討論了十幾年了，中共政府就是千方百計讓它通不過，中共政府要保護的，其實是各級黨政幹部來路不明的不法財產。』
另外也有評論說，物權法實施後，公民應該提高維護自身利益的意識，提出明確的維權目標：居民要房權、農民要地權。當然也有觀察家認為，中國社會貧富懸殊已不是靠法律就能解決的問題，所以對《物權法》實質能起到的作用不必抱太大期望。
新唐人記者 唐宇 周平 採訪報導
