反向貸款及高鐵債權證券化 新光金支持

2009年09月28日台灣
【新唐人2009年9月28日訊】(中央社記者田裕斌台北28日電)新光金控董事長吳東進今天表示,政府有意推動反向貸款,若可與養生村配套思考,可一次解決老人生活問題,台中因居台灣中心,且氣候得宜,是最適合設置地點。

行政院金融監督管理委員會主委陳沖今天在立法院表示,與行政院經濟建設委員會、內政部及衛生署等有關部會,共同研議,推動以房養老的「反向抵押貸款」政策,預期至少需要1年的規劃時間。

壽險業現金滿手,一向對於投資有濃厚興趣的吳東進率先表態支持反向貸款政策。

反向抵押貸款,意指老年人將房子抵押給金融機構,金融機構再一次或分次,給付抵押人現金,作為老年生活的「零用金」,此在日本及美國行之有年,近期因衛生署長楊志良於公開場合提出,引發外界關注。

吳東進認為,若單作反向抵押貸款,獨居老人可能還是缺乏妥善照顧,政府應把反向貸款與養老村,配套思考,一舉解決老年人生活問題。

他說,台中因地處北部及南部的中心地點,且氣候得宜,最適合發展養老村,可由政府主導興建,適度引進如壽險業的長期運用的民間資金,共同發展。

新光金總經理許澎則認為,若要作反向抵押貸款,還有很多爭議待解,如所有權人若將房屋抵押給金融機構,期間若遇房價波動,抵押人與銀行間是否會有爭議,還值得關注。

除了對反向貸款有興趣外,新光金副董事長吳家錄也建議,在民間資金氾濫的此時,政府可多發行愛國公債、建設公債,引進民間資金參與公共建設,若在政府背書的前提下,若高鐵債權證券化,只要年收益率2%以上,新壽也有意願認購。

吳家錄說,國內壽險業可運用資金高達新台幣10兆元,因國內沒有適當的投資標的,其中 3兆元轉往海外投資,還至少有7000億元的現金停泊在銀行帳戶,年收益率報酬甚至不及1%。

吳家錄也直言,現階段壽險業投資仍受限許多法規,如投資實體黃金,就鮮少壽險業實際承作,但其實黃金最具保值價值,一旦壽險業的資產配置,能有部份黃金,也會增強保戶及投資人的信心。

此外,具有一手打造花蓮兆豐農場的吳家錄也向政府提出,博弈產業若有機會移往花蓮,新光金願提供30公頃土地設立特區的想法。

吳家錄說,花蓮地理位置得天獨厚,未來搭配蘇花高速公路的建設,不但能發展當地經濟,也相當具有觀光效益。

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