反向貸款及高鐵債權證券化 新光金支持

【新唐人2009年9月28日訊】（中央社記者田裕斌台北28日電）新光金控董事長吳東進今天表示，政府有意推動反向貸款，若可與養生村配套思考，可一次解決老人生活問題，台中因居台灣中心，且氣候得宜，是最適合設置地點。

行政院金融監督管理委員會主委陳沖今天在立法院表示，與行政院經濟建設委員會、內政部及衛生署等有關部會，共同研議，推動以房養老的「反向抵押貸款」政策，預期至少需要1年的規劃時間。

壽險業現金滿手，一向對於投資有濃厚興趣的吳東進率先表態支持反向貸款政策。

反向抵押貸款，意指老年人將房子抵押給金融機構，金融機構再一次或分次，給付抵押人現金，作為老年生活的「零用金」，此在日本及美國行之有年，近期因衛生署長楊志良於公開場合提出，引發外界關注。

吳東進認為，若單作反向抵押貸款，獨居老人可能還是缺乏妥善照顧，政府應把反向貸款與養老村，配套思考，一舉解決老年人生活問題。

他說，台中因地處北部及南部的中心地點，且氣候得宜，最適合發展養老村，可由政府主導興建，適度引進如壽險業的長期運用的民間資金，共同發展。

新光金總經理許澎則認為，若要作反向抵押貸款，還有很多爭議待解，如所有權人若將房屋抵押給金融機構，期間若遇房價波動，抵押人與銀行間是否會有爭議，還值得關注。

除了對反向貸款有興趣外，新光金副董事長吳家錄也建議，在民間資金氾濫的此時，政府可多發行愛國公債、建設公債，引進民間資金參與公共建設，若在政府背書的前提下，若高鐵債權證券化，只要年收益率2%以上，新壽也有意願認購。

吳家錄說，國內壽險業可運用資金高達新台幣10兆元，因國內沒有適當的投資標的，其中 3兆元轉往海外投資，還至少有7000億元的現金停泊在銀行帳戶，年收益率報酬甚至不及1%。

吳家錄也直言，現階段壽險業投資仍受限許多法規，如投資實體黃金，就鮮少壽險業實際承作，但其實黃金最具保值價值，一旦壽險業的資產配置，能有部份黃金，也會增強保戶及投資人的信心。

此外，具有一手打造花蓮兆豐農場的吳家錄也向政府提出，博弈產業若有機會移往花蓮，新光金願提供30公頃土地設立特區的想法。

吳家錄說，花蓮地理位置得天獨厚，未來搭配蘇花高速公路的建設，不但能發展當地經濟，也相當具有觀光效益。