【新唐人2010年6月17日訊】(大紀元報導)野村證券近期報告指出，中國房市泡沫將很快破滅，未來12~18個月內最多跌價20%。
據《彭博社》16日報導，野村控股香港經濟學家孫明春(Sun Mingchun)認為，相較於去年的上漲近22%，全中國的平均房價預計將下滑10~20%。該研究團隊在2010年亞洲機構投資人票選中，中國研究排名前三名。
他說:“如果你計算房價與可支配所得的比例，北京與上海分別是13倍與14倍”，“你絕對無法說那不是泡沫。”就算對中國房市死多頭的摩根史坦利亞州區主席羅奇(Stephen Roach)也坦承，中國高檔的房地產卻有過熱的現象。
據中共官方統計，4月份中國70個大城市的房價上漲12.8%，創2005年該項資料統計以來最大漲幅，5月份再上揚12.4%。這顯示中共近期的打房政策成效不彰。
中共銀監會警告，中國房產業的信貸風險與銀行不良放款的壓力不斷增高，近期更在公佈於網站上的年報上說，房貸的風險與日俱增，房產開發貸款的“連鎖效應”可能重現。
今年以來，上證指數下跌22%，為亞洲表現最差的股市，而房地產相關類股則下挫28%，成為上海股市表現最差的五大類股之一。
據《彭博社》16日報導，野村控股香港經濟學家孫明春(Sun Mingchun)認為，相較於去年的上漲近22%，全中國的平均房價預計將下滑10~20%。該研究團隊在2010年亞洲機構投資人票選中，中國研究排名前三名。
他說:“如果你計算房價與可支配所得的比例，北京與上海分別是13倍與14倍”，“你絕對無法說那不是泡沫。”就算對中國房市死多頭的摩根史坦利亞州區主席羅奇(Stephen Roach)也坦承，中國高檔的房地產卻有過熱的現象。
據中共官方統計，4月份中國70個大城市的房價上漲12.8%，創2005年該項資料統計以來最大漲幅，5月份再上揚12.4%。這顯示中共近期的打房政策成效不彰。
中共銀監會警告，中國房產業的信貸風險與銀行不良放款的壓力不斷增高，近期更在公佈於網站上的年報上說，房貸的風險與日俱增，房產開發貸款的“連鎖效應”可能重現。
今年以來，上證指數下跌22%，為亞洲表現最差的股市，而房地產相關類股則下挫28%，成為上海股市表現最差的五大類股之一。
