易漲難跌　中國百城房價上漲

【新唐人2010年12月2日訊】（中央社記者周慧盈上海2日電）中共政府雖不斷出手抑制高漲的房價，但實際上各地房價卻是易漲難跌，一項以大陸100個城市為樣本的調查顯示，11月份，各地房價與上月相比上漲0.82%，其中又以深圳最貴。

中國房地產指數系統以大陸100個城市為樣本的調查顯示，11月份大陸100個城市住宅平均價格為每平方公尺人民幣8487元（1坪約3.3平方公尺），與上月相比上漲0.82%，排名第一的深圳每平方公尺達2萬4601元。

住商不動產大陸加盟店專業經理人李光輝分析，在大陸中央連續的抑制房價政策下，房價漲勢仍難遏勢，主要除了資金面因素，也包括城市基礎建設不斷提升、城市活力帶動房價等積極原因。

在大陸從事房地產行業近10年的李光輝接受中央社訪問時表示，雖然與上月相比，11月各城市的房價上漲，但其實仍處於每次官方「打房」政策後房價「大漲小回」的「小回」期。中長期來說，房價更是易漲難跌。

　　據調查，大陸100個主要城市中，86個城市的房價與上月相比上漲，14個城市下跌。

上漲城市中，山東淄博的上漲幅度最大，為2.50%；下跌的城市中，幅度最大的為江蘇昆山，跌幅0.57%；漲跌幅在1%以內的城市共55個。

　　此外，中國指數研究院的數據還顯示，11月百城住宅價格最高的10個城市分別為：深圳、上海、北京、杭州、三亞、溫州、廣州、寧波、福州和南京。