永慶商辦標售 改私下議價

【新唐人2013年01月16日訊】（中央社記者馮昭台北16日電）原定今天開標的永慶資產管理公司4件中小型商辦標售案，臨時喊停，整包標售改為私下議價。

金融監督管理委員會「新8條」提高壽險業投資不動產門檻後，商辦標售市場轉淡，春節前只剩中小型標售案撐場，未料又臨時轉私下議價。

永慶資產表示，4筆商辦原採整包標售，因多組買方各自屬意不同產品，改為私下對不同個案個別議價。

永慶資產原預定標售台北市復興北路「保富通商大樓」13樓、台中市忠明南路「大安國王大樓」23樓和41樓，高雄市中正三路「世華金融大廈」28樓，採整包標售，底價新台幣4億1643萬元。

永慶資產以底價推估，保富通商大樓13樓和大安國王大樓41樓採售後回租，租金投報率分別為2.8%、4%；其他兩件標的現況為空置中。