北市中山新北中和 房市賣座王

【新唐人2013年01月24日訊】（中央社記者韋樞台北24日電）房仲業對2012年的房屋撮合速度、銷售率與成交量，進行區域賣座排行大調查，結果台北市中山區、新北市中和區分居雙北賣座王。

信義房屋調查顯示，台北市前三名為中山區、內湖區與文山區；新北市則以中和區、淡水區、板橋區表現最佳。2012年房市是自住客當道，傳統的購屋熱區如中山區與新北市的中和區，仍維持一定買氣。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，位處市中心的台北市中山區產品多元，向來交易穩定與量大，即使奢侈稅政策上路後，區域內的一般住宅與小宅產品仍受自住客青睞，2012年仍穩居台北市賣座王。

信義房屋中山民權店店長張智翔指出，2012年中山區結婚買氣穩定，小宅產品特別熱門，總價新台幣500萬元到800萬元的套房、1000萬元到1500萬元的兩房產品，賣得又快又好，其中套房產品自住客逾5成，也有置產與收租型的買家，而總價2500萬元以上的房子表現一般。

曾敬德指出，新北市以中和地區平均表現最佳，由於中和區距北市僅一橋之隔，加上捷運環狀線的題材發酵，買氣維持相當熱度。