大台北房價揚 可購坪數縮水

【新唐人2013年04月12日訊】(中央社記者吳佳穎台北12日電) 據好房網資料，2013年第1季大台北地區購屋總價，較2012年同期增加新台幣58萬至94萬元，成交行情微揚，但可購得坪數卻縮水1.1到2.4坪。

好房網彙整台北市、新北市、桃園縣購屋總價發現，今年首季大台北地區買方的平均購屋支出較去年同期普遍墊高，可購得坪數卻縮水，顯見自住型買盤有往小宅產品靠攏趨勢。

好房網總編輯吳光中指出，去年10月首波實價揭露後，不少買方原本抱持比價心態觀望，但歷經數波公開成交行情後，台北市房價依然相當有支撐，首季平均總價1961萬元。

他說，首季經濟逐漸回暖，潛在買方開始出籠，民眾進場追價與購買意願明顯提高，導致台北市平均單坪成交價格甚至較去年同期揚升6.7萬元。

吳光中說，由於房價上漲，購屋總價墊高，可購得坪數下修2.4坪，顯見台北市房價上揚力道強勁，驅使買盤往小宅靠攏，「小坪數、低總價」產品是目前房市最熱門產品。

另外，吳光中說，與北市僅一橋之遙的新北市，平均購屋總價986萬元，僅為北市的1/2，近年受到北市房價高漲影響，逐漸成為「由小換大」的北市換屋族青睞區域，永和、中和、新店、板橋為首選。