李嘉誠再度拋售大陸資產 為啥？

【新唐人2013年9月1日訊】（新唐人記者田凈綜合報導）亞洲首富李嘉誠，近期連續出售大陸資產。日前宣布出售中國的百佳超市，此後又傳出打算出售在上海陸家嘴的商業大樓，今天再度傳出將旗下和記黃埔、長江實業分別持有的廣州西城都薈廣場50%股權出手（約合人民幣25.78億）。有分析認為，這與中國經濟下滑，房地產泡沫遲早會崩盤有關。

據《南方都市》報導，廣州西城都薈廣場是一個大型綜合購物商場，佔地約7.1萬平方米，總建築面積8.8萬平方米，商場共4層。但是，去年底才開業的西城都薈，經營大半年來，除了連接地鐵的負一層和一樓基本開業外，二、三樓不少鋪面仍然空置。這次出售的目標物業還包括西城都薈廣場地庫之所有停車場以及老年活動中心。

李嘉誠近期持續變賣大陸資產，近年來頻頻投資歐洲市場。兩個月前，和記黃埔就斥資11億美元，收購了西班牙電信在愛爾蘭的子公司。據資料顯示，近3年來，李嘉誠已調配超過1600億港元在海外購買資產，地點多集中在歐洲和加拿大。

中國經貿研究會特約研究員鞏勝利，對《新唐人》記者表示，中國經濟下滑是李嘉誠移資海外的一個原因。

鞏勝利：「英美全球40 個高收入國家，他們經濟的增長速度一般來講達到2%，都是很高了。那中國現在是7%，在發展中國家裡面也是最高階段，如果作為投資人，最高階段時間出手， 我覺得這是正常的。如果是考慮到經濟有下行的危險，那總比你下行之後出手，收益要高出很多。」

鞏勝利分析，李嘉誠投資重心西移的另一個原因是，人民幣在國際上不被承認。他指出，美元、歐元等國際貨幣跟人民幣不兼容。

鞏勝利：「而且人民幣在全球的市場佔用率非常低。人民幣目前只佔有0.8%，不到1%，而美元是超過了63%，歐元大概佔了26%左右。所以你從這來看，持有人民幣來經營國際事務，這肯定是渺茫的。那他轉移到歐洲、加拿大或者美國，我覺得這是大勢所趨。」

而上海維權律師鄭恩寵則分析說，李嘉誠在香港的投資，是在香港法律的條件下獲利，但在上海、大陸的投資，完全要投靠當局。比如，位於上海市靜安區東北部的黃金地皮「東八塊」，當年李嘉誠就競爭不過前上海首富周正毅。

但是也有分析人士指出，這種頂端的商人政治和經濟嗅覺是最高的，他已近預料到國內未來的政治動向了，中國的房產泡沫遲早會崩盤。