【新唐人2013年11月5日訊】（新唐人記者常春綜合報導）中國的房價走向，一直都是人們關注的熱點話題，近日，大陸第一財經《中國經營者》專訪了法學碩士、北京市華遠集團董事長兼總裁，綽號：任大嘴的任志強先生，就房價問題，他表示，三中全會會後房產限購令或停止。
三中全會後房產限購令或停止
《第一財經日報》報導，早在2011年底的時候，任志強曾接受過該報採訪，任志強當時表示，如果2011年沒有地，後年就沒有房子，所以後年商品房就危險了，在實踐中人們也確實看到一些數據，表明16個月以來，百城商品房均價環比都是出現了上漲的，而且漲幅還在不斷地擴大。
任志強說：「我們通常從供求關係來看，土地是制約條件，土地供應之後，就是根據(土地)新開工的情況，我們可以看到前幾年是，從2011年2012年都是持續下降，負增長的，必然產生的是2013年以後的一個，房價上漲。」
就今後兩年供地情況任志強認為，今年我們本來從七八月份看，7月份看，應該是土地能夠從負增長，變成正增長，結果8月份以後又掉下去了，又變成負的。我覺得我們中央政府最大的一個問題，就是從來不給它一個完整的生產周期。如果養豬，我知道豬可能要6到9個月的生產周期，我不可能在9個月之內，去做一個調整，今天鼓勵你養豬，明天讓你殺豬，豬還沒有長成呢，房子也是一樣，所以我們可以看到，過去幾年裡頭，將近十年裡頭，總是一年出一個政策，恨不得一年出兩個政策，你給他一個生產周期好不好，也就是兩三年的功夫，沒有。我們歷年來說，都是這麼一種情況。
任志強還表示，三中全會會後房產限購令。
任志強說：「因為李克強已經說了好幾次，要減少政府行政干預，行政對市場的干預，他上任的時候，記者招待會上就說，砍掉政府那隻亂摸的手，這是他自己說的話，不是我們說的。到現在我們還沒有看到他砍，我可能講的，三中全會就是砍這一刀的時候，他要把政府粗暴地對市場進行干預的，這些錯誤要糾正過來。也許這個限購 令對房地產市場粗暴的干預，也會被砍掉。」
國研中心：中國房地產泡沫正在破裂
10月29日，中共國務院發展研究中心主任李偉，在「世界工商協會論壇」上透露，根據國研中心的調研報告，大陸房地產市場的風險在進一步積累，不但區域性分化的趨勢越來越明顯，三、四線城市的樓市供大於求，溫州、鄂爾多斯等地的房價已經開始下跌，出現了泡沫破裂的現象。
李偉認為，有多少三、四線城市的樓市出現泡沫破裂，以及嚴重程度，還需要數據支撐，他表示，「很多時候想拿到真實的數據並不容易」。
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田則認為，大概一、兩個月之前，中國房地產市場泡沫破滅的跡象就已經出現了，很多南方房地產投資商，開始大舉的拋售房地產，價格在很多地方已經開始大幅度下降，並且中國房地產市場，有價無市的現象，也被很多報導給指出來。
10月28日，美國《福布斯》網站刊登《在中國，沒有一座城市沒有可怕的大片空房》，文章說，中國城市裡有很多空房子，住房供應嚴重過剩，中國房地產「泡沫總會破滅」。
美國一家名為商業內幕的網站，公布了鄭州市鄭東新區的衛星圖片，並從圖片上判斷，這隻是「一片空屋的堆積」，可能是中國最大的「鬼城」。作為房地產泡沫的最終表現，「鬼城」危機正在中國三、四線城市蔓延。
前不久，國務院發展研究中心發布的「383改革方案」中，涉及了房地產和土地制度改革，其中提出：房產稅將從試點到全面實施。
李偉還指出，中國一線城市的房地產泡沫，正在進一步膨脹。
中國房地產泡沫已經被世界各國的金融界所預見，並紛紛發出警告。投資大師、索羅斯基金管理公司創始人喬治．索羅斯（GeorgeSoros）表示，現在投資中國房地產市場將承擔重大風險。經濟學者分析，中國房地產泡沫將來破滅，比日本90年代房地產崩盤的情況要嚴重。
謝田指出，中共目前還沒有願望去懲治所有貪官，因為直接涉及中共權貴貪污或掠奪來的資產如何重置的問題。謝田認為，現在更大的問題，則是房地產市場泡沫破滅，將拖累中國的銀行業，人們將看到中國銀行業更大的危機即將到來。
三中全會後房產限購令或停止
《第一財經日報》報導，早在2011年底的時候，任志強曾接受過該報採訪，任志強當時表示，如果2011年沒有地，後年就沒有房子，所以後年商品房就危險了，在實踐中人們也確實看到一些數據，表明16個月以來，百城商品房均價環比都是出現了上漲的，而且漲幅還在不斷地擴大。
任志強說：「我們通常從供求關係來看，土地是制約條件，土地供應之後，就是根據(土地)新開工的情況，我們可以看到前幾年是，從2011年2012年都是持續下降，負增長的，必然產生的是2013年以後的一個，房價上漲。」
就今後兩年供地情況任志強認為，今年我們本來從七八月份看，7月份看，應該是土地能夠從負增長，變成正增長，結果8月份以後又掉下去了，又變成負的。我覺得我們中央政府最大的一個問題，就是從來不給它一個完整的生產周期。如果養豬，我知道豬可能要6到9個月的生產周期，我不可能在9個月之內，去做一個調整，今天鼓勵你養豬，明天讓你殺豬，豬還沒有長成呢，房子也是一樣，所以我們可以看到，過去幾年裡頭，將近十年裡頭，總是一年出一個政策，恨不得一年出兩個政策，你給他一個生產周期好不好，也就是兩三年的功夫，沒有。我們歷年來說，都是這麼一種情況。
任志強還表示，三中全會會後房產限購令。
任志強說：「因為李克強已經說了好幾次，要減少政府行政干預，行政對市場的干預，他上任的時候，記者招待會上就說，砍掉政府那隻亂摸的手，這是他自己說的話，不是我們說的。到現在我們還沒有看到他砍，我可能講的，三中全會就是砍這一刀的時候，他要把政府粗暴地對市場進行干預的，這些錯誤要糾正過來。也許這個限購 令對房地產市場粗暴的干預，也會被砍掉。」
國研中心：中國房地產泡沫正在破裂
10月29日，中共國務院發展研究中心主任李偉，在「世界工商協會論壇」上透露，根據國研中心的調研報告，大陸房地產市場的風險在進一步積累，不但區域性分化的趨勢越來越明顯，三、四線城市的樓市供大於求，溫州、鄂爾多斯等地的房價已經開始下跌，出現了泡沫破裂的現象。
李偉認為，有多少三、四線城市的樓市出現泡沫破裂，以及嚴重程度，還需要數據支撐，他表示，「很多時候想拿到真實的數據並不容易」。
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田則認為，大概一、兩個月之前，中國房地產市場泡沫破滅的跡象就已經出現了，很多南方房地產投資商，開始大舉的拋售房地產，價格在很多地方已經開始大幅度下降，並且中國房地產市場，有價無市的現象，也被很多報導給指出來。
10月28日，美國《福布斯》網站刊登《在中國，沒有一座城市沒有可怕的大片空房》，文章說，中國城市裡有很多空房子，住房供應嚴重過剩，中國房地產「泡沫總會破滅」。
美國一家名為商業內幕的網站，公布了鄭州市鄭東新區的衛星圖片，並從圖片上判斷，這隻是「一片空屋的堆積」，可能是中國最大的「鬼城」。作為房地產泡沫的最終表現，「鬼城」危機正在中國三、四線城市蔓延。
前不久，國務院發展研究中心發布的「383改革方案」中，涉及了房地產和土地制度改革，其中提出：房產稅將從試點到全面實施。
李偉還指出，中國一線城市的房地產泡沫，正在進一步膨脹。
中國房地產泡沫已經被世界各國的金融界所預見，並紛紛發出警告。投資大師、索羅斯基金管理公司創始人喬治．索羅斯（GeorgeSoros）表示，現在投資中國房地產市場將承擔重大風險。經濟學者分析，中國房地產泡沫將來破滅，比日本90年代房地產崩盤的情況要嚴重。
謝田指出，中共目前還沒有願望去懲治所有貪官，因為直接涉及中共權貴貪污或掠奪來的資產如何重置的問題。謝田認為，現在更大的問題，則是房地產市場泡沫破滅，將拖累中國的銀行業，人們將看到中國銀行業更大的危機即將到來。
