中共國務院專員吳敬璉 擔心大陸房價崩盤

2014年06月29日財經
【新唐人2014年6月29日訊】(新唐人記者籃彩詳綜合報導)著名經濟學家,中共國務院發展研究中心研究員吳敬璉,在6月舉行的中國經濟50人論壇上說:我現在擔心的不是房價降不下去,我是擔心它崩盤。消息傳到網上,許多大陸網友對中共操控房地產造成的惡果譴責聲一片。

日前,海外網刊載了《財富中國》葉蓉6月對話吳敬璉的部分內容。

文章稱,現在中國面臨著一些相當嚴重的經濟和社會問題。吳敬璉將其總結為兩個方面。

一方面是經濟發展模式的問題。靠投資拉動、大量耗費資源來實現增長的經濟發展模式不能持續,造成了許多的問題,而且現在變得越來越嚴重。

從微觀來說,就是資源的浪費和環境的破壞,現在已經到了不能容忍的程度,中國人生存最基本的條件受到了破壞,空氣、水、土地現在的情況都很嚴重。

從宏觀來說,大量的靠投資來拉動增長,造成貨幣的超發,從而造成通貨膨脹壓力的提高。

另一方面是體制上的問題。體制造成腐敗的蔓延,造成經濟發展模式的轉型轉不過來,問題積累得越來越多。

吳敬璉說,中共宣傳給中國民眾造成一個普遍的誤解,認為經濟增長和就業、和老百姓的收入是線性相關的,說一定的增長速度就必須付出這個代價。

他用體制性障礙解釋說,中共當局把GDP的增長看成政績的主要標誌,這是問題所在。政府官員變成了企業的經理人,這是不正常的,這是搞不好的。

吳敬璉說,最近十年來中國M2增長率(廣義貨幣增長率)太快,為了增長模式超發貨幣,用投資來拉動增長,保證增長速度達到一定程度,寅吃卯糧。

文章稱,中共改革開放以後加了一個新的因素,用投資來拉動增長的模式,造成產能過剩和消費需求不足;在不改變投資拉動增長方式的情況下,中共學了日本的出口導向辦法,把中國富餘的產品賣到外國去,對付產能過剩問題。

吳敬璉剖析,用投資來拉動增長的模式在一段時期內起了效果。但過十年或者更長一點時間以後,所有這些國家都出現了一個問題,就是外匯太多。外匯多了以後就造成一種壓力:本國貨幣要升值。這樣對於中國的經濟結構就造成了衝擊,出口企業出口地區都反對升值。中共央行就入市干預去收購外匯,來把本國貨幣壓住。於是中國外匯儲備就增加很多。

吳敬璉進一步解釋,中國近4萬億美元外匯儲備,它不是天上掉下來的,它是央行用它發的貨幣去買來的。央行貨幣在經濟學上叫做高能貨幣。央行發一塊錢造成的購買力不是一塊錢而是幾塊錢。所以近4萬億美元的外匯儲備是中共央行發行了幾十萬億元的貨幣買的,這幾十萬億元貨幣經過銀行存款變貸款、貸款變存款的作用,就形成了將近一百萬億元的購買力。這就是為什麼說中國的貨幣超發了。

他接著說,貨幣超發後,在東亞地區,保值的方法大家首先想到的就是房子。中國的股市又崩掉了,於是就更加集中到房地產市場上。從根本上說,要讓房價落下來,就要把貨幣控制到適當程度。但因為中共的經濟在相當程度上是靠貨幣支撐的,緊縮不能太快。緊縮太快以後泡沫一下就會破,泡沫破了這個災難太大。

吳敬璉強調,貨幣超發造成的現實問題必須解決,就是人沒房子住。這個問題必須馬上解決。