【新唐人2014年08月31日訊】（新唐人記者張萱萱綜合報導）新北市新板特區豪宅建商捐贈公益空間換取容積獎勵，而新北市政府將部分空間串聯為「空中廊道」，提供大眾使用。但是社區管委會認為，市府也應該跟其他住戶一樣，必須繳交管理費，並向法院提出訴訟。新北地院板橋簡易庭判定，市府判應補繳管理費356萬餘元，全案可上訴。
板橋漢生東路的國家世紀館建商，2008年捐了816坪公益空間給新北市政府。隔年，市府交由財政局管理，2011年改為警察局，但卻從未繳納社區管理費。管委會認為，市府為「區分所有權人」，
有繳納管理費的義務。按社區收費規定，每坪每月80元計算，市府每月應繳65000元。從2008年起開始計算，應繳納356萬元。
對此，新北市政府主張，市府可使用2至3樓約90坪空間，但尚未進駐。且其餘面積也都提供大眾通行，屬於公益設施，用途紀錄為「生態廣場」，故社區無權請求繳納管理費。
板橋簡易庭則宣判，依公寓大廈管理條例法，管委會有權要求市府繳交管理費。新北市府無償取得區分所有權 ，應考慮接受該區決定及規約拘束，怎麼能只享有權利，不履行義務呢？判定市府應付給社區管理費356萬餘元，全案可再上訴。
國家世紀社區管委會認為，市府為「區分所有權人」，有繳納管理費的義務。圖為國家世紀。（國家世紀社區）
新北市政府主張部分空間串聯為「空中廊道」，提供大眾使用，屬於公益設施。圖為空中廊道。（網路圖片）
板橋漢生東路的國家世紀館建商，2008年捐了816坪公益空間給新北市政府。隔年，市府交由財政局管理，2011年改為警察局，但卻從未繳納社區管理費。管委會認為，市府為「區分所有權人」，
有繳納管理費的義務。按社區收費規定，每坪每月80元計算，市府每月應繳65000元。從2008年起開始計算，應繳納356萬元。
對此，新北市政府主張，市府可使用2至3樓約90坪空間，但尚未進駐。且其餘面積也都提供大眾通行，屬於公益設施，用途紀錄為「生態廣場」，故社區無權請求繳納管理費。
板橋簡易庭則宣判，依公寓大廈管理條例法，管委會有權要求市府繳交管理費。新北市府無償取得區分所有權 ，應考慮接受該區決定及規約拘束，怎麼能只享有權利，不履行義務呢？判定市府應付給社區管理費356萬餘元，全案可再上訴。
國家世紀社區管委會認為，市府為「區分所有權人」，有繳納管理費的義務。圖為國家世紀。（國家世紀社區）
新北市政府主張部分空間串聯為「空中廊道」，提供大眾使用，屬於公益設施。圖為空中廊道。（網路圖片）
