【獨家】華裔房主聽信減貸中介 痛失房產(一)

2014年09月02日新唐人記者報導
【新唐人2014年09月02日訊】很多華裔移民依靠自己的辛苦勞動,攢下積蓄,購買了房產,或投資,或為了留給下一代。然而,有時因為不懂法律,聽信一些中介機構的言辭,結果稀裡糊塗的,房產就歸屬到他人名下,再也拿不回來了。近日,兩位有這樣經歷的房東到本臺投訴,一起來看看他們的故事。

在康州經營餐館的曾先生,用積蓄購買了一處有5個單元的商業出租房,每月除了餐館收益,還可以坐收2千多元的租金。

直到2010年的4月,曾先生的一個親戚,在位於紐約法拉盛緬街的成功財務計劃公司工作,他勸說曾先生為自己的住房作減貸,就是降低房貸利率。曾先生看在親戚的面上,來見了這家公司的總裁凱茲多。

「他說你沒問題的,我替你辦,你可以得到減貸,這是歐巴馬的計劃。」

曾先生先交了2500元的費用,作了半年多,曾先生又問凱茲多,自己的商業出租房可不可以做減貸。

「他說可以,完全可以,我說外面人都講不可以的,他說他有辦法。」

這樣過了半年,沒有甚麼結果。凱茲多讓曾先生停止每月償還房屋貸款。

「因為等了半年一年的都不會批,你就把morgage停掉。我說,可以不可以呀。他說完全可以的。你安心的,我們都是這樣做的。」

停付貸款後,曾先生很快就接到銀行的一封封的信函,催要償還貸款。曾先生都發傳真交給凱茲多處理。

「他說沒問題,不要管他,你安心吧。都是這樣安慰我們,沒問題的,我們都在跟。你百分之百放心的。」

直到有一天,曾先生收到法庭的信函,警告他,再不償還貸款,就要收走房產。

「他說沒問題呀,我們這裡好多客戶都是這樣發生的。法庭的信我們見的多了,你不用擔心的。我們聽到這個,石頭有點落地了,因為大家都是這樣子,我也是其中一個。」

可是當曾先生照常找房客收房租時,發現所有房客都收到銀行來信,要求房租交給銀行。

「他怎麼解釋的,他說。唉,沒問題的,我跟你講,你去告他,說把客人趕走,不付錢,你有權力,你把房客趕走。那我就找了律師,去告每一個客人,但律師給我講,你不可能的。因為每個人都收到通知,錢不能付給你的。」

隨後法庭又多次來信,凱茲多並沒有為曾先生上庭回應,還讓他交5000元律師費。曾先生無奈自己去面對法官。

「法官說,給你半年時間,已經過了半年了,你早一點來。我們給你發那麼多封信。你怎麼不來。法官不聽我們解釋的,法官只講一句,你為甚麼這麼晚來,太晚了。不可能拿回去了。」

走到這一步,曾先生悔恨不已。在四方奔走尋求公道的過程中,遇到紐約的譚女士。譚女士也是聽信凱茲多幾乎相同的一套說辭和手段,她失去了公公資助購買的渡假屋。

「我覺得每一個人做的事情,他要負責。像他是存心在騙的。他不是無心之失,他不是說忘了我的案子,導致我這樣,是從頭到尾,他有步驟的,是想拖,拖我把錢付清了,然後,他就不斷的說謊言,幫您怎麼拿回來。這是不可能的事情,法庭來通知了,讓你去答辯,你不去,那證明甚麼,只能證明他在騙我們。」

房子沒了,譚女士感到沒有顏面面對家人。她的公公在房子失去的第二天,也離開了人世。

在下一集的新聞中,我們將一起去見一見這位,讓兩位華人房東失去房產的凱茲多。

新唐人記者安心、唐誠紐約報導