15萬億賣地錢去哪兒了？高房價謎底終於揭開

【新唐人2014年11月26日訊】近期，大陸土地財政家底審計結束。數據顯示，2008年至2013年期間土地出讓金15萬億人民幣，其中有一大部分進了官員的個人腰包。自2004年大陸土地普遍實行「招拍掛」制度後，土地出讓金收入上漲超7倍，這就是所謂調房價越調越高的「祕密所在」。

大陸土地審計重點對2008年至2013年期間土地出讓金收支及非稅收支管理情況、土地整治項目及耕地保護資金管理使用情況進行審計。審計的結果是大陸6年賣地15萬億人民幣，至少一大部分被官員通過各種手段、各種渠道都進了個人的腰包。

有評論說，人們把大陸財政稱作「土地財政」或者乾脆就叫「賣地財政」，再好聽一點，叫「第二財政」。那意思很明了，大陸的GDP就是用賣地撐起來的。大陸的「繁榮昌盛」，特別是大陸一部分人的「幸福生活」就是建立在依靠賣土地斂財或說建立在房奴們的痛苦之上。

大陸媒體報導，有數據顯示，2013年，地方政府土地出讓金收入創歷史新高，達到4.1萬億元。自2004年中國土地開始普遍實行『招拍掛』制度以來，全國土地出讓金收入上漲超7倍。

評論指出，如果不賣地，中國每年的GDP能有5%就要「燒高香」了，這也是大陸所謂調房價越調越高的「祕密所在」。

從網上「一張圖看清你的巨額房款被誰拿走」中可以看出推高房價的真正推手。

圖中所用數據是以2013年北京房價為例：2013年北京住宅均價為23，616元/平；蓋樓成本價為3，255元/平，除土地費、土地稅費、前期費，按最高計算；2013年北京樓面地價為9，359。5元/平。

老百姓購買逾2萬元/平房子時，蓋樓成本為3，255元/平，房企所得7，198.5元/平，政府所得為13，162.5元/平。

中共政協常委、恆大集團董事局主席許家印稱，稅費佔樓價比例過高，房價裡面至少有6成是各種稅費，開發商不是導致高房價的主因。

有大陸民眾表示，為什麼中國大陸房價居世界住房價格之首，主要因為土地國有制，房價降低直接影響共產黨的財政收入。況且房價過高是苛捐雜稅的另一種體現，狡猾的共產黨讓房產商背了黑鍋。中共地方政府財政收入最大來源是土地拍賣所得，在壟斷國家資源的同時也直接推高了房價，最終讓民眾買單。