【新唐人2015年06月15日訊】（新唐人記者張紫薇綜合報導）從下個月開始，在安省買房的人士將獲得更多保護，新法將杜絕地產經紀企圖虛構報價來快速成交或哄抬樓市的行為。
一些買房人士認為，這種事情通常發生在房產熱門的城市，比如多倫多和溫哥華，在新法出台前，這種虛構報價的行為通常很難被証實。
7月1日開始，地產經紀不允許暗示買家已經收到別的報價（Offer），除非這份報價已經正式簽字生效。同時，還需保存一年中收到的所有報價文件。
安省房地產理事會在新規中要求賣方經紀必須保留所有書面報價的副本，或者是保留一份摘要文檔（ summary document），摘要文檔的內容必須包括：
55號法案 處理報價的改變
摘要文檔內容
買家姓名及簽名
賣家的姓名和聯系信息。
買方經紀姓名及經紀公司名字。
賣方經紀姓名及經紀公司名字。
交易房屋的地址，法律描述或財產的其他標識。
報價的日期和時間。
賣方經濟收到報價的日期和時間，並說明是如何接收到的，例如是買方親自送達抑或是傳真收到。
賣方經濟將給報價告訴賣家的日期。
報價有效期
買家如果懷疑自己受騙可以向安省房地產理事會（RECO）進行投訴，並可得知是否有其他報價存在。
安省房地產理事會注冊員Joseph Richer表示，理事會在過去的幾年中並沒有收到很多投訴，這種問題並不向有些人說的那麼廣泛。
如果經紀人（Broker）沒有遵守新法，將面臨最高5萬元罰金或2年牢獄。同時，經紀人還將被紀律委員會要求上教育類課程或罰款2萬5千元。
身為房屋貸款經濟的Drew Donaldson亦懷疑自己是“虛構報價”的受害者，多年前，他看中一間已經掛牌1個多月的鎮屋，當他出價購買時被告知還有另外一個競爭者，當時他就將出價提高1萬加元而成功購得該鎮屋。Donaldson很無奈的說：“我現在也沒有辦法知道，當時那個報價是否真的存在，如果這個新規定早點實施就好了。”
一些買房人士認為，這種事情通常發生在房產熱門的城市，比如多倫多和溫哥華，在新法出台前，這種虛構報價的行為通常很難被証實。
7月1日開始，地產經紀不允許暗示買家已經收到別的報價（Offer），除非這份報價已經正式簽字生效。同時，還需保存一年中收到的所有報價文件。
安省房地產理事會在新規中要求賣方經紀必須保留所有書面報價的副本，或者是保留一份摘要文檔（ summary document），摘要文檔的內容必須包括：
55號法案 處理報價的改變
摘要文檔內容
買家姓名及簽名
賣家的姓名和聯系信息。
買方經紀姓名及經紀公司名字。
賣方經紀姓名及經紀公司名字。
交易房屋的地址，法律描述或財產的其他標識。
報價的日期和時間。
賣方經濟收到報價的日期和時間，並說明是如何接收到的，例如是買方親自送達抑或是傳真收到。
賣方經濟將給報價告訴賣家的日期。
報價有效期
買家如果懷疑自己受騙可以向安省房地產理事會（RECO）進行投訴，並可得知是否有其他報價存在。
安省房地產理事會注冊員Joseph Richer表示，理事會在過去的幾年中並沒有收到很多投訴，這種問題並不向有些人說的那麼廣泛。
如果經紀人（Broker）沒有遵守新法，將面臨最高5萬元罰金或2年牢獄。同時，經紀人還將被紀律委員會要求上教育類課程或罰款2萬5千元。
身為房屋貸款經濟的Drew Donaldson亦懷疑自己是“虛構報價”的受害者，多年前，他看中一間已經掛牌1個多月的鎮屋，當他出價購買時被告知還有另外一個競爭者，當時他就將出價提高1萬加元而成功購得該鎮屋。Donaldson很無奈的說：“我現在也沒有辦法知道，當時那個報價是否真的存在，如果這個新規定早點實施就好了。”
