【新唐人2016年05月27日訊】大多地區購買新房的人士需要注意了。這次數千位建築工人的罷工直接影響到正在興建的新房的交房期，極有可能推遲入住新房的時間。那麼究竟這次罷工的影響範圍究竟有多大，購房者是否能獲得賠償？代表大多區數百家建築商的安省住宅建設委員會RESCON接受了我們的專訪。
安省住宅建設委員會RESCON代表大約150家低層住宅建築商以及100家高層公寓建築商，RESCON主席Richard Lyall表示， 而目前大多區正在興建數千戶新住宅，多少會受到影響。
RESCON主席 Richard Lyall：春季通常是建新屋的高峰，開始進行框架架構的新屋很多，目前大約有四千到五千戶，如果罷工發生在框架階段，那所有框架之後的工作會減慢進程，但不會全部停止，框架過後就是電工，之後是石膏牆，可能會停工，全部取決於房屋或高層公寓興建的進度。
罷工的起因是建築工人工會與其雇主（分別是住宅框架承包商協會；住宅瓷磚承包商協會，室內建築承包商協會以及安省裝修承包商協會Residential Framing Contractors Association, Residential
Tile Contractors Association,Interior Contractors Association and Trim Association of Ontario. ）之間的勞資協議每三年要重新簽訂，舊合約於4月30日到期，在勞資談判過程中，包括框架、瓷磚、石膏牆板和裝修工人的三個工會約7000人發起罷工，Lyall先生說，這是1998年以來該行業首次發生大範圍罷工。
RESCON主席 Richard Lyall：罷工起因通常是關於薪酬，也有僱傭合同的條款。
一幢住宅的修建涉及到多達25個相關工種，這次罷工對於處在不同工期的項目影響也不同。
而大多區正在興建的2萬戶高層公寓單元也可能因為罷工而推遲交房。
RESCON主席 Richard Lyall：高層公寓也受到影響，一個是拆毀工程，一個是起重機，再一個就是瓷磚工程，當然瓷磚對於公寓來說很重要，涉及到衛浴和廚房，涉及到共同區域等。現在瓷磚工人決定罷工到6月15日，然後等待仲裁。
RESCON表示，目前已有85%的工會達成勞資協議，剩下的如果6月15日前還未達成協議，6月16日所有工人也必須復工，6月20日勞工廳將就未達成協議部分仲裁，估計一周內會有結果。
RESCON表示，這次罷工如果造成交房延遲，購房者獲得賠償機率不大。 RESCON也建議買房者與建築商及時聯繫，並了解Tarion新房擔保協議的內容(服務熱線：1-877-9-TARION）。
RESCON主席 Richard Lyall：擔保協議裡有一項是建築商不能控制的因素導致交房延遲，這種情況建築商不需要付罰金。不過每份協議也有不同的規定。
本週稍早，大多區房屋框架工人工會已經停止罷工，只剩下瓷磚工人等三個工種還在持續罷工，根據安省勞工廳的法律，無論什麼時候開始罷工，6月15日必須停止罷工。我們會持續報導接下來的最新進展。
新唐人記者朱峰報導
責任編輯：唐昀
安省住宅建設委員會RESCON代表大約150家低層住宅建築商以及100家高層公寓建築商，RESCON主席Richard Lyall表示， 而目前大多區正在興建數千戶新住宅，多少會受到影響。
RESCON主席 Richard Lyall：春季通常是建新屋的高峰，開始進行框架架構的新屋很多，目前大約有四千到五千戶，如果罷工發生在框架階段，那所有框架之後的工作會減慢進程，但不會全部停止，框架過後就是電工，之後是石膏牆，可能會停工，全部取決於房屋或高層公寓興建的進度。
罷工的起因是建築工人工會與其雇主（分別是住宅框架承包商協會；住宅瓷磚承包商協會，室內建築承包商協會以及安省裝修承包商協會Residential Framing Contractors Association, Residential
Tile Contractors Association,Interior Contractors Association and Trim Association of Ontario. ）之間的勞資協議每三年要重新簽訂，舊合約於4月30日到期，在勞資談判過程中，包括框架、瓷磚、石膏牆板和裝修工人的三個工會約7000人發起罷工，Lyall先生說，這是1998年以來該行業首次發生大範圍罷工。
RESCON主席 Richard Lyall：罷工起因通常是關於薪酬，也有僱傭合同的條款。
一幢住宅的修建涉及到多達25個相關工種，這次罷工對於處在不同工期的項目影響也不同。
而大多區正在興建的2萬戶高層公寓單元也可能因為罷工而推遲交房。
RESCON主席 Richard Lyall：高層公寓也受到影響，一個是拆毀工程，一個是起重機，再一個就是瓷磚工程，當然瓷磚對於公寓來說很重要，涉及到衛浴和廚房，涉及到共同區域等。現在瓷磚工人決定罷工到6月15日，然後等待仲裁。
RESCON表示，目前已有85%的工會達成勞資協議，剩下的如果6月15日前還未達成協議，6月16日所有工人也必須復工，6月20日勞工廳將就未達成協議部分仲裁，估計一周內會有結果。
RESCON表示，這次罷工如果造成交房延遲，購房者獲得賠償機率不大。 RESCON也建議買房者與建築商及時聯繫，並了解Tarion新房擔保協議的內容(服務熱線：1-877-9-TARION）。
RESCON主席 Richard Lyall：擔保協議裡有一項是建築商不能控制的因素導致交房延遲，這種情況建築商不需要付罰金。不過每份協議也有不同的規定。
本週稍早，大多區房屋框架工人工會已經停止罷工，只剩下瓷磚工人等三個工種還在持續罷工，根據安省勞工廳的法律，無論什麼時候開始罷工，6月15日必須停止罷工。我們會持續報導接下來的最新進展。
新唐人記者朱峰報導
責任編輯：唐昀
