【新唐人2016年06月21日訊】國際評級機構穆迪最近發布報告，稱加拿大的大銀行可以抵禦房價大幅下跌，不過這會令它們損失約120億美金。
在周一發布的報告中，穆迪評級公司對於加拿大的房市做出了悲觀的預測，但也總結說，即便房市出現大的動蕩，加拿大銀行體系依然可以支撐。
根據加拿大房地產協會的報告，上個月，加拿大房屋均價為50萬加幣。穆迪評級公司報告顯示，最糟糕的情形是，加拿大房屋價格可能會平均下跌25%，而目前樓市攀升的兩大城市，多倫多和溫哥華，則會跌得更慘，達35%。
加銀行體系相對健康
不過，穆迪也表示，儘管加拿大目前樓市狀況與美國在2007年次貸危機前的狀況相似，但加拿大的銀行體系相對要健康得多。
根據穆迪的預測，就算出現最糟糕的狀況，加拿大的銀行體系也有吸損能力，不過，銀行可能要面臨近120億美金損失。同時，貸款者個人也會有損失。
加拿大銀行之所以能夠有如此強的承受力，與加拿大在貸款方面的規定與限制有關。
加拿大銀行的主要房貸都有來自加拿大抵押與住房公司（CMHC）的保險，而CMHC是政府支持的防止出現信貸危機的機構。
一旦出現房價大跌，CMHC的損失可能高達60億，但是，這個數字在加拿大政府可承受的範圍內。而在當時，美國的銀行沒有這類的保險。
此外，加拿大的貸款要比美國經濟衰退前健康得多。當時，美國近25%的貸款屬於次貸；而目前在加拿大，這個比例只有5%。
——轉自加廣中文 作者/梁彥 www.rcinet.ca、微信ID:radio-canada
責任編輯：唐昀
在周一發布的報告中，穆迪評級公司對於加拿大的房市做出了悲觀的預測，但也總結說，即便房市出現大的動蕩，加拿大銀行體系依然可以支撐。
根據加拿大房地產協會的報告，上個月，加拿大房屋均價為50萬加幣。穆迪評級公司報告顯示，最糟糕的情形是，加拿大房屋價格可能會平均下跌25%，而目前樓市攀升的兩大城市，多倫多和溫哥華，則會跌得更慘，達35%。
加銀行體系相對健康
不過，穆迪也表示，儘管加拿大目前樓市狀況與美國在2007年次貸危機前的狀況相似，但加拿大的銀行體系相對要健康得多。
根據穆迪的預測，就算出現最糟糕的狀況，加拿大的銀行體系也有吸損能力，不過，銀行可能要面臨近120億美金損失。同時，貸款者個人也會有損失。
加拿大銀行之所以能夠有如此強的承受力，與加拿大在貸款方面的規定與限制有關。
加拿大銀行的主要房貸都有來自加拿大抵押與住房公司（CMHC）的保險，而CMHC是政府支持的防止出現信貸危機的機構。
一旦出現房價大跌，CMHC的損失可能高達60億，但是，這個數字在加拿大政府可承受的範圍內。而在當時，美國的銀行沒有這類的保險。
此外，加拿大的貸款要比美國經濟衰退前健康得多。當時，美國近25%的貸款屬於次貸；而目前在加拿大，這個比例只有5%。
——轉自加廣中文 作者/梁彥 www.rcinet.ca、微信ID:radio-canada
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