南加房價達新高 洛縣橙縣價增約八成

2016年11月23日財經
【新唐人2016年11月23日訊】今年南加房地產業的增長,達到了大衰退以來的最大增幅。截至2016年11月初,整個南加地區房屋銷售總額達到557億美元,不僅讓售屋者開心,也增加了房貸、房險和房屋檢察員等周邊產業的收入。

據房地產組織(California Regional Multiple Listing Service)數據庫資料顯示,2016年截至目前,洛杉磯縣房屋銷售額達到了245億美元,比2009年增加了78%。截至9月,橙縣房屋銷售額達190億美元,比2009年增長83%,達到了12年來新高。聖貝納迪諾縣今年房屋銷售額55億美元,增長52%;河濱縣68億美元,增長25%。

First American財務經濟公司首席經濟學家Mark Fleming說,房價增長是房地產行業收入增長的來源。洛縣、橙縣地區房價已經達到歷史新高,這主要受較低貸款利率的激勵。

不過業界人士也指出,房屋買賣規費越來越高,腐蝕了放貸者的利潤,且若購屋房貸利率上升一點,人們就會看到房價回落一點。

而據美國統計局數據,從2009年到2014年底,南加房地產經紀公司新開張1000間新辦公室,總數達到6278間。