【新唐人2017年04月06日訊】現在不少人可能已經收到了郡政府寄來的房產評估價格，這關係到本年度屋主們要交多少稅款。如果覺得房產稅太高需不需要去抗稅呢？我們隨記者去了解一下這個問題。
在美國，擁有房屋的人每年都要交房產稅，主要用於當地學區、郡、市等政府的運作費用。房產稅的多少一方面取決於學區，地方政府等制定的稅率，另一個方面就是郡政府地產估稅局所評估的房屋價值（Appraisal value）。如果評估出來的價值超出房子的實際市場價值（Market Value)，就可以去跟政府抗議，要求降低交納的稅款。
房產稅咨詢師盧雪萍：「在美國生長的人知道，抗稅是你自己的權利。估價員只是按區來估價。但是每個房子都不同，建造啊，年份啊，狀況啊都不一樣的，那麼他們不知道。所以你不提出來抗議，那就是說你默認了，你就要付這個了。」
抗稅成功不僅可以少交稅，而且同一區域如果抗稅的人多了，可以幫助控制當地房產稅增長的幅度。但是華人由於怕麻煩等原因，去抗稅的比例低於美國本土人。
房產稅咨詢師盧雪萍：「因為政府很公正，它估你了，但它也給你機會讓你去做。那你不做，是你放棄了自己的權利，那就沒有埋怨的機會了。」
每年郡政府會在一月份估價，三-四月份發出通知，如果認為不合理就需要馬上行動。可以自己在網上申請，也可以去地產估稅局抗稅，或者找專業人士代理。
房產稅咨詢師盧雪萍：「但是上網我們就不建議，因為有難度和時限。就是你很多事情都不能與評估員去交流。」
無論本人或是找代理抗稅，除了要熟悉這一領域以及具備相應的溝通技巧，最重要的還必須準備好材料。
房產稅咨詢師盧雪萍：「做好準備。我們會向顧客要求資料，我們還有自己收集的資料，還要從評估局調他們的資料出來，看看它到底是什麼個條件。這些都知道以後，我們還做一個計劃，看看應該往哪一個方向。就像打仗要有計策嘛，往哪個方向打，才穩贏的。」
如果能夠證明房子的實際價格低於評估價格，比如附近房屋的售價較低，或者地基等設施出現損壞等等，抗稅就容易成功。盧雪萍表示，如果客觀材料顯示抗稅不易成功，她會建議顧客放棄，所以她接手的案子保持了95%左右的成功率。
抗稅的截止日期是5月31日（http://texasprotax.com/tax-calendar-for-texas-property-tax-appeal-and-property-taxes-reduction/）。但因為需要準備許多材料，所以專家建議想要抗稅的屋主儘早動手。
新唐人記者蔣曉華、乾朗德州休斯頓採訪報導
在美國，擁有房屋的人每年都要交房產稅，主要用於當地學區、郡、市等政府的運作費用。房產稅的多少一方面取決於學區，地方政府等制定的稅率，另一個方面就是郡政府地產估稅局所評估的房屋價值（Appraisal value）。如果評估出來的價值超出房子的實際市場價值（Market Value)，就可以去跟政府抗議，要求降低交納的稅款。
房產稅咨詢師盧雪萍：「在美國生長的人知道，抗稅是你自己的權利。估價員只是按區來估價。但是每個房子都不同，建造啊，年份啊，狀況啊都不一樣的，那麼他們不知道。所以你不提出來抗議，那就是說你默認了，你就要付這個了。」
抗稅成功不僅可以少交稅，而且同一區域如果抗稅的人多了，可以幫助控制當地房產稅增長的幅度。但是華人由於怕麻煩等原因，去抗稅的比例低於美國本土人。
房產稅咨詢師盧雪萍：「因為政府很公正，它估你了，但它也給你機會讓你去做。那你不做，是你放棄了自己的權利，那就沒有埋怨的機會了。」
每年郡政府會在一月份估價，三-四月份發出通知，如果認為不合理就需要馬上行動。可以自己在網上申請，也可以去地產估稅局抗稅，或者找專業人士代理。
房產稅咨詢師盧雪萍：「但是上網我們就不建議，因為有難度和時限。就是你很多事情都不能與評估員去交流。」
無論本人或是找代理抗稅，除了要熟悉這一領域以及具備相應的溝通技巧，最重要的還必須準備好材料。
房產稅咨詢師盧雪萍：「做好準備。我們會向顧客要求資料，我們還有自己收集的資料，還要從評估局調他們的資料出來，看看它到底是什麼個條件。這些都知道以後，我們還做一個計劃，看看應該往哪一個方向。就像打仗要有計策嘛，往哪個方向打，才穩贏的。」
如果能夠證明房子的實際價格低於評估價格，比如附近房屋的售價較低，或者地基等設施出現損壞等等，抗稅就容易成功。盧雪萍表示，如果客觀材料顯示抗稅不易成功，她會建議顧客放棄，所以她接手的案子保持了95%左右的成功率。
抗稅的截止日期是5月31日（http://texasprotax.com/tax-calendar-for-texas-property-tax-appeal-and-property-taxes-reduction/）。但因為需要準備許多材料，所以專家建議想要抗稅的屋主儘早動手。
新唐人記者蔣曉華、乾朗德州休斯頓採訪報導
