首季價量齊降 舊金山房價仍屬全美最高

【新唐人2017年05月26日訊】美國聯邦住房金融局（FHFA）5月24日表示，今年第一個季度，在全美最大的100個城市圈中，舊金山-聖馬刁地區是唯一的房地產價格下降的地區，同比下降了2.5%。

聯邦住房金融局的數據顯示，第一季度的舊金山-聖馬刁地區房價，2015年上漲了15%，2016年上升了10%，而今年卻下降了2.5%。目前中位數房價為110萬美元，在全美最大的100個城市圈中是最高的。

聯邦住房金融局在舊金山灣區的住房貸款上限為636,150美元，遠低於超過100萬的房價。數據也顯示，灣區在最近5、6年中，符合聯邦住房金融局融資條件的房屋買家在急劇減少，下降趨勢和房價上漲趨勢呈反比。

房地產信息服務公司CoreLogic在5月24日也發表報告指出，舊金山的中位數房價在4月是130萬美元，比去年同期下降了4%。數據提供者稱，房屋交易數量同比下降了12%。

有分析師稱，舊金山領導了美國房市的復甦，現在又最先開始冷卻了。

新唐人記者於偉綜合報道