【新唐人北京時間2018年10月06日訊】「如果房價真的暴跌了，有5類人必定會跟著遭殃！」日前，大陸地產名人任志強在公開場合，再次發出驚人言論。種種跡象顯示，大陸房市已進入多事之秋，多地出現樓盤暴跌現象，地產大佬們斷言房市已面臨拐點。
隨著中美貿易戰開打，不少經濟學者預測，中國大陸的房市泡沫面臨被刺破的危機。日前，前華遠地產集團董事長任志強公開表示，如果大陸房價暴跌的話，會傷及5類人。
近年來，大陸房子賣出天價，買房的民眾花費畢生積蓄，貸款買房。一旦房價暴跌，房奴們的血汗錢也就白白蒸發了。與此同時，面對高昂的房貸，是繼續還貸還是棄房斷供，無論怎麼選，似乎都是錯誤的決定。
在大陸，樓盤開發耗費成本相當之高，開發商高價拿地，一般都揹負著巨額的貸款，只有房子都按預期賣出去，才能保證資金正常週轉。如果房價暴跌，開發商不僅收入驟減，甚至能讓他們直接破產。
如果房價真的暴跌，對沒買房的人來說，買房反而更加遙遙無期了。對於房價還會下降多少？什麼時候才是買房的好時機？現在出手到底靠不靠譜，會不會有風險等問題，會使還在猶豫買不買房的人，更加糾結。
房貸業務是大陸銀行的主要收益來源。若房價暴跌，一些人還不上貸款將形成大量的銀行壞帳。沒房的人也不會再申請房貸了。因此，銀行前期可能會降薪裁員，後期也就只能宣布倒閉。
房地產行業作為大陸的支柱產業，一旦出現巨大震盪，勢必會衝擊各行各業，如此一來，普通老百姓的生活也將變得十分困難。
對於大陸房市充滿危機感的不只是任志強，最近大陸地產業領頭羊之一的萬科公司董事會主席郁亮，也發出驚人言論，稱萬科未來以「活下去」為最終目標。暗示房地產業將進入寒冬，悲觀情緒正在地產界蔓延。
最近，環北京的燕郊樓市暴跌，從去年的每平米3萬元人民幣，跌至現在的1萬5千元左右。萬科、恆大、碧桂園、泰禾、中糧等地產商，也都開始大肆降價促銷，脫手樓盤。
萬科在廈門萬科白鷺郡別墅推出107套特價別墅，原價500萬人民幣，現中間套一口價278萬元，邊套一口價298萬元。
有大陸業界人士認為，從樓價下跌近半，以及大陸近來的其它資產狀況來看，大陸資產泡沫即將破滅。
（記者羅婷婷報導/責任編輯：李泉）
隨著中美貿易戰開打，不少經濟學者預測，中國大陸的房市泡沫面臨被刺破的危機。日前，前華遠地產集團董事長任志強公開表示，如果大陸房價暴跌的話，會傷及5類人。
一．揹負房貸的房奴
近年來，大陸房子賣出天價，買房的民眾花費畢生積蓄，貸款買房。一旦房價暴跌，房奴們的血汗錢也就白白蒸發了。與此同時，面對高昂的房貸，是繼續還貸還是棄房斷供，無論怎麼選，似乎都是錯誤的決定。
二．揹負巨債的開發商
在大陸，樓盤開發耗費成本相當之高，開發商高價拿地，一般都揹負著巨額的貸款，只有房子都按預期賣出去，才能保證資金正常週轉。如果房價暴跌，開發商不僅收入驟減，甚至能讓他們直接破產。
三．還在猶豫買房的人
如果房價真的暴跌，對沒買房的人來說，買房反而更加遙遙無期了。對於房價還會下降多少？什麼時候才是買房的好時機？現在出手到底靠不靠譜，會不會有風險等問題，會使還在猶豫買不買房的人，更加糾結。
四．銀行可能會降薪或裁員
房貸業務是大陸銀行的主要收益來源。若房價暴跌，一些人還不上貸款將形成大量的銀行壞帳。沒房的人也不會再申請房貸了。因此，銀行前期可能會降薪裁員，後期也就只能宣布倒閉。
五．普通老百姓
房地產行業作為大陸的支柱產業，一旦出現巨大震盪，勢必會衝擊各行各業，如此一來，普通老百姓的生活也將變得十分困難。
房地產業進入寒冬
對於大陸房市充滿危機感的不只是任志強，最近大陸地產業領頭羊之一的萬科公司董事會主席郁亮，也發出驚人言論，稱萬科未來以「活下去」為最終目標。暗示房地產業將進入寒冬，悲觀情緒正在地產界蔓延。
最近，環北京的燕郊樓市暴跌，從去年的每平米3萬元人民幣，跌至現在的1萬5千元左右。萬科、恆大、碧桂園、泰禾、中糧等地產商，也都開始大肆降價促銷，脫手樓盤。
萬科在廈門萬科白鷺郡別墅推出107套特價別墅，原價500萬人民幣，現中間套一口價278萬元，邊套一口價298萬元。
有大陸業界人士認為，從樓價下跌近半，以及大陸近來的其它資產狀況來看，大陸資產泡沫即將破滅。
（記者羅婷婷報導/責任編輯：李泉）
