房子沒了錢也沒了 越來越多中國人正掉進這個騙局

【新唐人2019年05月02日訊】日前，北京中安民生公司被以從事非法集資活動立案偵查。眾多選擇了中安民生等公司以房養老模式投資的老年人，陷入了房財兩空境地。而類似騙局在中國各地層出不窮，越來越多老年人正掉進這個騙局。

北京市公安局海淀分局官方微博日前通報稱，針對有投資人舉報北京中安民生資產管理有限公司，及中安民生養老服務有限公司從事非法集資活動的情況，北京公安局海淀分局已立案偵查。

家住北京的劉婷父母，這幾年來已將所有積蓄投入到包括中安民生在內的幾家公司發行的理財產品中，與其他投資者的遭遇相比，劉婷的父母算是幸運的。他們並沒有將手中的房子抵押出去。

而那些選擇了中安民生等公司，以房養老模式投資的老年人，大多陷入了房財兩空、老無所依的境地。

在養老金缺口持續增大、養老壓力劇增的大背景下，中共提出的「以房養老」政策，宣稱「不能單靠政府承擔養老責任」，並試點推展至全國。

所謂的「以房養老」，就是年輕時貸款買房，老了以後把房子重新抵押給銀行或保險公司，以銀行貸款支付日後的老年生活，老人去世後，房子成為銀行的資產。

這一舉措被外界批評是中共當局在推卸政府的基本責任。更糟糕的是越來越多的公司，打着以房養老旗號、行非法集資之實，將老年人的房產和錢財卷席一空。

以中安民生為例，其宣傳的模式是客戶通過將房產抵押出去從而借得一筆本金，然後將這筆錢用來認購中安民生發行的理財產品，客戶約得到6%的收益。

在中安民生和客戶以外，還有第三方出資方，負責將本金借給客戶，中安民生負責支付給出資人利息高達20%。這意味着，中安民生每做一筆業務，資金成本將高達26%以上。稍有不慎，便會陷入資金鍊斷裂的危局。

最初，中安民生每個月都給錢，所以大家都推薦給了親朋好友。不久，中安民生的這一業務模式難以為繼了。從2019年初，中安民生便屢屢曝出跑路崩盤等傳聞。

2月份，出資人找上門來，要求參與「以房養老」老人們，返還沒有交足的借款利息，老人這才從出資方口中得知，自己的借款年利率竟高達21.6%，遠超過購買養老產品的投資收益。

儘管目前中安民生已被偵查，從以往案例來看，投資人追回財產的可能性較小。

3月18日，資深財經評論員葉檀在《一夜難眠！這些老人被騙走人生最後一套房 人渣公司應該上315曝曝光！》中痛斥「中安民生做的，不是讓老年人以房養老，而是欺騙老人借高利貸」。

事實上，近年來以房養老的各類騙局層出不窮。

2016年5月，就有媒體報導，北京的李阿姨認識了自稱以房養老項目負責人的廣豔彬，對方以低風險高利息為誘餌，讓李阿姨用房產證找金主王某做3個月抵押貸款。

李阿姨在廣豔彬的指導下，簽字並公證了一摞文書，最終她的房屋在其毫不知情的情況下被直接過戶，自己無家可歸。

去年9月26日，廣豔彬詐騙案第二次開庭。公訴人當庭追加4戶被害人，加上第一次開庭時的43戶，被害人已達47戶，被騙資金上億元人民幣。

這些本該頤養天年的北京老人，在參加廣豔彬組織的「以房養老」理財項目後，失去了安身立命的房子，有人甚至背上了巨額債務。

去年還有更多老人落入「以房養老」的騙局以至於住房難保。 有網絡上的維權組的管理員表示，他們組已有190多位老人被催還款，有借款人已經起訴。

有受害人家屬表示，一方面是老年人缺乏理財知識，另一方面這類機構洞悉了老年人的心理需求，經常組織集體活動，讓不少空巢老人感受到了家庭般的溫暖，不知不覺中就相信了這些機構的宣傳。

中安民生的微信公眾號上可以看到，近期中安民生的動態裡包括組織廣場舞大賽、母親節活動、養老公寓。除了以房養老外，打著養老公寓旗號行騙的公司也不在少數。

據央視財經報導，江西南昌有一家名為天地自然的養老機構，號稱要打造成江西一流的標杆養老企業，僅僅運營了兩年多，就招募了幾千名會員。可就在今年4月，這家養老機構的負責人一夜之間消失了，老人們這才發現自己上當了。

而老人們頻頻上當最關鍵原因，被指與中共的養老政策有很大關聯。

2018年8月，中共銀保監會發出通知，要求把「以房養老」試點推展至全國。稱不能單靠政府承擔養老責任，鼓勵民眾把房子重新抵押給銀行，每月獲得養老金，老人去世後，房子歸銀行。

美國南卡州立大學教授謝田批評，中共全力推動這一政策，實際上是推卸政府應該承擔的最基本責任。政府徵收了養老保險稅金，就應該提供基本的養老生活保障。個人資產可以讓人退休生活質量不同。中共在推卸這個基本責任。

經濟學家程曉農博士說：說得難聽一點，是當局不想給這些孤寡老人提供足夠的養老金，但它又不好說，就用這個辦法。

而老人們出於給自己攢點養老錢，以減輕子女負擔的考慮，按政府的要求將房子抵押了出去。不料想，卻落入房產和錢財被卷席一空，老無所依的境地。

有網民列出中共欺騙民眾的標語口號： 1980年說：計劃生育好，政府來養老；1985年說：只生一個好，政府給養老；1995年說：只生一個好，政府幫養老；2005年說：養老不能靠政府；2012年說：推遲退休好，自己來養老。

原來，我們一直在政府的欺騙下活着……。

（記者李韻報導/責任編輯：李泉 ）