【新唐人北京時間2020年06月03日訊】中共病毒（武漢肺炎）疫情重創中國經濟，大陸房地產也遭受巨大打擊，深圳樓市出現棄房斷供潮。這種情況已遍布大陸多地，許多業主斷供後的法拍房價格低於市場價，卻少有人問津。
6月1日，一則關於深圳出現樓市斷供潮的消息引發關注。消息引述在銀行工作18年的王先生表示，今年年初，他所在銀行網點每月只有一、兩千個帳號斷供，但沒想到，到了5月，斷供的帳號達到了1.3萬個。這還是他們一個銀行網點的情況，整個深圳市的斷供帳號數量估計更大、更可怕。
（網絡圖片）
當天的另一則消息則顯示，5月大陸二手房掛牌房源量環比增漲18%。其中，北京新增掛牌房源量環比上漲208.1%，武漢則上漲270%。分析認為，房源增加的原因之一是業主棄房斷供，而業主斷供的主要原因之一，是個人或企業無力支付貸款。
5月29日，新浪網引述文章說，有人已經斷供了，有人已經在斷供的邊緣，原本貸款壓力大的人，受疫情影響如果還不起貸款，就只能斷供。
市場普遍認同，中共病毒疫情對大陸經濟的傷害，超過金融危機和SARS，至今恐已導致2億人失業，被減薪的人數無法計算，僅今年第一季度就有近50萬家企業倒閉。
深圳一位程序員發帖說，月薪3.5萬，剛買了600萬的房子，月供2.1萬，復工沒多久就被公司裁員，妻子是全職主婦，帳戶上的存款僅夠支撐2個月。
棄房斷供的另一個原因，是房價下跌，業主不願意繼續還貸。在2008年金融危機的時候，深圳房價持續下跌，跌幅一度接近50%，那時就出現了斷供潮。當時很多業主發現，自己每月還貸的房子已經變成負資產，貸款超過了現價，所以決定不再向銀行支付貸款，房產由銀行收回。有業主表示斷供後再重新買一套都劃算。
斷供潮蔓延大陸各地 法拍房數量大增
業主斷供後，房產將被法院進行拍賣。目前大陸各地的「法拍房」數量正在增加。僅3月中旬，「阿裡司法拍賣」上就出現了82萬套房產。
5月27日，網易引述數據說，過去的一年裡，深圳的法拍房數量激增60%，未來棄房斷供的現象或許會更多。
在「京東拍賣頻道」上，京東的一個銷售活動首日（6月1日），法拍房數量就有近3500套。而合肥市僅在5月第一週，就有300套斷供房拋售。「阿裡司法拍賣」的數據顯示，拍賣的合肥地區住宅用房有4000多套，價格比市場評估價低30萬左右。
有分析表示，當各行各業都面臨裁員窘境時，當出現龐大的失業人群時，當無數房貸無錢續交面臨斷供時，這才是疫情帶給我們的「至暗時刻」。
（記者蕭靜綜合報導/責任編輯：雲濤）
