【新唐人北京時間2021年09月21日訊】中國恆大集團的債務危機引發房地產業崩塌擔憂，9月20號引爆港股和地產商股價全面暴跌。隨後開市的歐美股市也受到影響，歐洲股市跌到2個月來新低，美股3大指數可能創下近一年來最糟糕月度表現。
恆大地產股價繼續下跌，拖累地產和金融板塊，導致週一港股大跌。9月20號香港恆生指數大跌800多點。恆大收盤崩跌10.24%，到港幣2.28元，比起過去一年最高點時的市值，已經蒸發超過90%。
緊跟香港股市，歐美股市也受到影響。在歐洲：巴黎股市下跌2.26%，倫敦下跌1.55%，法蘭克福證券交易所跌幅2.16%。
華爾街股市也暴跌，道瓊指數下跌1.8%，可能創下去年10月以來最大月度跌幅。標普500指數下挫近2%，那斯達克指數跌到一個月來新低，都可能創下一年以來最糟糕的月度表現。微軟、Alphabet、亞馬遜、蘋果、臉書等科技巨頭都難逃跌勢，恐慌指數VIX上升超過23%。
連美國白宮新聞祕書Jen Psaki20號都在記者會上表示，在有需要時，美國政府已準備好應對中國地產市場危機，和恆大地產可能違約的風險。
前廣州交通銀行理財師施華偉：「恆大也可以說是一個引爆的作用，就是有很多恆大的相關企業在國內很多地方已經違約了。其實很多中共對房地產的打壓，對他們的銷售也好業績也好，各方面都受到很大的影響，而且它本身負債也是很厲害的。」
市場分析人士指出，這一波股市恐慌性拋售，是基於投資人心理層面的因素比較大。而會對市場產生實質性影響的，還有待中國時間禮拜四將發生的兩件事，美國一件，中國一件。
美國多元投資顧問周威宇：「美國的話，就是美聯儲會議每六個禮拜一次，那這一次聯儲局的主席也會有一個記者會，所以他這個記者會的發言，會決定美國會不會減少購買債券，這個會影響更大，會影響全世界的金融流動性的問題。那第二個就是中國要不要出手救恆大？因為它好像是中國時間禮拜四有一個債券快要到期。」
恆大積欠債權人和其他企業約3,050億美元。中國時間禮拜四（9月23日），恆大面臨8,350萬美元的美元債券償息期限，如果30天內付出不錢，就可能構成違約。恆大當天還要還人民幣2.32億元（3,600萬美元）的境內債券。
周威宇：「我那天看到一個報告說，如果恆大讓它破產的話，中國的經濟成長率可能會減少4%，這是非常非常大的數字。我覺得可能是不會讓它真的一下子倒，這個影響太大了，因為會影響到金融機構。我覺得進入重組的可能性比較大。」
但房地產業界人士指出，恆大問題只是冰山一角。2020年下半年以來，中共對地產行業的監管層層加碼，從融資管理「三條紅線」，到房企信貸「五檔管理」，再到土地出讓「兩集中」制度，大陸房產企業迎來寒冬。
中國知名房地產公司中層管理人員李女士：「現在的所有的房產公司都非常艱難，按照萬達的CEO王健林說過一句話，他說五年之內，全中國的房地產公司最多幸存是3%。其實我們公司也好，或者是頭部房企都不一定能夠堅持活下來，成為那3%。所以各房產公司都在轉型。我們現在寧可是少拿項目，然後來維持我們那個資金流，就是撐著。」
美國多元投資顧問周威宇還指出，目前中國經濟的減速也不光是恆大地產這一個問題。中國經濟明顯向左轉，對民營企業割韭菜，阿裡巴巴，騰訊，螞蟻金服，滴滴出行等都受到很多管制，等於中國資本市場急速冷凍，這對中國經濟的影響將更加深遠。
採訪/駱亞 編輯/尚燕 後製/周天
