中國百強房企生意暗淡 第一季業績大降47%

2022年04月02日社會
【新唐人北京時間2022年04月02日訊】中國房地產業依然低迷,最新報告表示,中國前100強房企今年第一季整體業績規模比去年同期大降47%,也低於2020年同期。
克而瑞地產研究中心3月31日發布2022年第一季中國房地產企業銷售TOP200排行榜,並指中國房地產行業3月下滑壓力持續,市場整體依舊低迷。30個重點監測城市商品住宅成交面積,年跌幅擴大至47%。
從累計業績來看,百強房企一季度的整體業績規模同比銳減47%,也低於2020年的同期水平。數據顯示,一季度超過8成的百強房企的累計業績同比降低,近4成企業的降幅超過一半。
報告指出,目前房地行業風險未出清、仍有企業債務違約及暴雷的情況下,第一季金融機構放款較為謹慎,整體融資未有明顯回暖,多數企業流動性壓力持續。
據報導,為穩定房地產市場,中共當局頻頻釋出鬆綁訊息。自2022年以來,大陸多座城市陸續放鬆對樓市的調控,包括鬆綁限購限貸、降低首付比率、下調房貸利率、放寬公積金貸款、發放購房補貼等。但是,有房企表示現在要從銀行獲得貸款仍然困難。
據路透社3月31日引述大陸5家排名中國前50強房的房企高層透露的消息說,他們無法從銀行獲得新貸款,只能靠銷售收入來投入新項目建設,而銷售收入一直在減少。
大陸資深媒體人黃金秋對大紀元說,房地產在大陸是非常重要的支柱產業,甚至某些年以來都成為主要的產業了。「所以當局不希望房市崩塌,要想辦法支撐房市。但現在,整個中國經濟的環境不景氣,購房的需求大幅降低。更重要的是,經過過去20多年房地產的泡沫圈地,該買房的已經買了。」
他表示,「關鍵是老百姓現經濟很困難,很多人因為疫情被隔離,失業沒有收入,吃飯都困難了,更還不起房貸,甚至房子被拍賣。市場不好,銀行也不敢貸款給開發商。」
(記者劉明煥報導/責任編輯:文慧)