【新唐人北京時間2023年07月06日訊】歡迎收看新唐人快報。我是天心。今天是美東時間7月5號星期三，節目在播出後會添加cc字幕。另外節目也會上傳到乾淨世界，乾淨世界沒有言論封鎖，歡迎您到乾淨世界中觀賞節目。
首選關注美國方面的最新消息。
【法官頒禁令 限拜登政府與社交媒體對話】
美國最高法院以6比3的裁決，否決拜登政府的學生債務減免計畫後，週二（7月4日），美國聯邦法官又發布一項禁令，限制拜登政府及政府機構官員，與社交媒體公司進行對話，要求其審核社交媒體內容。路易斯安那州聯邦法官道蒂（Terry A. Doughty）發布的裁決認為，拜登政府要求審查社交媒體上虛假信息的做法，可能違反《第一修正案》。
這項禁令，是對路易斯安那州和密蘇裡州共和黨總檢察長，提起訴訟的回應。他們指控，聯邦政府在要求社交媒體公司 處理他們擔心的網絡帖子，主要在疫情期間對疫苗或質疑選舉結果方面，做得太過分。
一名白宮官員表示，司法部正在審議法官的這項命令，並將評估行政當局的選擇。
雖然法官週二的裁定不是最終結果，但禁令對州總檢察長來說，已經是一個勝利。密蘇裡州總檢察長貝利（Andrew Bailey）在社交媒體上發文，對這一決定表示歡迎。
【空置率上升 深圳辦公樓市場現投資退潮】
再來關注中國房地產最新情況。進入2023年，中國經濟並沒有像外界預期般的反彈，相反正面臨著各種問題， 除了疲軟的消費支出、低迷的出口、創紀錄的青年失業率和高聳的地方政府債務外，房地產市場更是危機四伏，其中深圳辦公樓市場出現投資退潮。
中國寫字樓歷來是投資者非常關注的資產類型，而深圳擁有最活躍市場，但從過去4年開始，深圳辦公室空置率一路攀升。
據中國財新網報導，市場機構「戴德梁行」發布消息，今年上半年，根據深圳大宗交易數量計算，投資公司在深圳的購置比例，由去年底的19%下降至14%；投資回報率大約僅有4%到4.5%。
據戴德梁行統計，今年年中，深圳甲級辦公室空置率同比上升1.6個百分點，達到24.5%，這一指標是繼2020年底後，空置率再度超過24%。
報告指出，從2019年起，深圳每年基本都有超過20%的寫字樓，處於空置狀態；2021年底，深圳市甲級寫字樓空置率，曾短暫降到20%區間內，但隨後又重新上漲。
戴德梁行研究院副院長 張曉端指出，今年深圳有將近上百萬平方公尺的甲級寫字樓項目，計劃投入使用。預計未來幾年，空置率會進一步推升，並成為大趨勢。
除了深圳，中國其他城市的情況又如何呢？
根據報告，其他城市情況也不樂觀。同期，北京、上海和廣州的空置率，分別為16.9%、18.6%和18.0%。
造成這種趨勢的原因是什麼呢？
戴德梁行華南區資本市場部主管及董事 陳俊儒指出，今年以來，中國宏觀環境不確定性增強，投資機構趨於保守，而投資需求減少導致每宗交易規模和額度都小。
【6月樓市延續降溫 百城房價繼續下跌】
再來關注中國其他城市住宅樓的最新情況。6月剛剛過去，中國有上百個城市的新房和二手房價格，再次下跌。
中國大陸媒體報導，根據中指研究院發布的最新數據顯示，6月份，中國100個城市新建住宅房，平均價格為每平方米16179元人民幣，環比下跌0.01%，跌幅與5月份持平。5月份百城新建住宅平均價格，較去年同期則下跌0.16%。
另外，二手房的價格降溫幅度更大。
數據顯示，全國100個城市6月份的二手住宅，平均價格為每平方米15746元，環比下跌0.25%，而5月份平均價格，較去年同期下跌1.75%。
對於未來住宅前景如何？
分析認為，中國百城房價將全部下跌，連一線城市都不可避免，尤其二手住宅。
騰訊網發表評論文章說，最近兩年，中共為了拉動房地產，當局推出很多政策，什麼降準降息，給房企貸款發債券，打壓中介，降低首付，但最終的效果又怎樣呢？現在樓市仍然保持有價無市的局面。
文章指出，去年12月份，黨媒和專家都在說，管控開放以後，中國經濟會有爆發式增長，但今年的經濟形勢，從失業率、出口，再到內需等，一切盡在不言中。而未來，中國大部分城市的房價還會暴跌。
【中國經濟前景悲觀 46家韓企業撤離】
再來關注，隨著中國房地產的急劇下滑，改革政策緩慢，以及更劇烈的中美脫鉤，經濟學家認為，中國的經濟增長急遽減緩，外資企業將紛紛撤離。據《朝鮮日報》7月5號報導，最近6年，韓國大企業出售或清算的中國生產分公司，多達46家，其中有30家出售企業，清算的有16家。
對於韓國企業在中國的銷售情況如何？
韓國企業數據研究所「CEOSCORE」，對韓國五百強企業公布中國分公司業績的113家企業的銷售額，進行調查，結果顯示，在中國的韓國大企業銷售額，縮水大約13%，如果排除電池和半導體企業外，韓企銷售額降幅高達37.3%。
其中，銷售額降幅最大的企業是現代汽車。現代汽車中國分公司「北京現代汽車」的銷售額，6年內銳減75.7%。
另外，由於中國智能手機和家電市場低迷，三星電子中國生產分公司的銷售額，6年內減少43.5%。尤其2021年，三星電子清算惠州工廠受到銷售銳減的直接影響更大。
CEOSCORE 有關人士稱，隨著中共推出限韓令，對韓國企業的制裁正式落地後，美中貿易矛盾、供應鏈危機、俄烏戰爭等復合危機情況持續，韓國主要企業的對華事業反復退步，如果加上沒有公示的進軍中國的事業，韓企對華投資損失的規模將進一步擴大。
目前，中國經濟不振，加上政治問題等因素，外國企業對中國投資市場失去信心。
路透社報導，過去一段時間，美國企業盡職調查業者美思明智集團，在北京辦事處員工被拘留；接著貝恩公司上海辦事處被突擊搜查；美國晶片製造商美光也因涉及「國家安全」而被調查，這些行為都令外資企業不安。
中國歐盟商會和美國商會表示，這類行動正在破壞投資人對中國經濟的信心。
再來關注有關中共試圖干預台灣大選的最新消息。
【中共干預台灣2024年大選 或採用新手法】
台灣2024總統大選即將登場，中共蠢蠢欲動，最新消息指，中共將採用「降低干擾」方式介選，這是一種「以退為進、隱蔽弔詭」的新手法，對台灣將形成一種新挑戰。《美國之音》報導，台灣國立中山大學政治學研究所所長 劉正山表示，中共對台灣大選的干擾，可能採取三種模式：
第一，透過媒體擴大「疑美論」。劉正山表示，台灣向來對美國沒有排斥感，但自從去年前眾議院議長佩洛西訪台後，中共圍繞台灣軍演，讓台灣的氣氛頓時變得緊張起來。中共正好藉此擴大「疑美」輿論，一方面想抑制台灣獨立，另一方面想抑制美國的影響力。
第二是心戰層面。中共在台灣民間，強化民進黨是「兩岸軍事升溫、造成台海緊張的麻煩製造者」的印象。劉正山表示，因為並非只有中共會這樣想，台灣在野黨也可能這麼想，所以中共就將這兩者混淆一起，變成影響台灣選舉的一個重要干擾手法。
最後一種干擾手法，劉正山認為，中共會在戰略程度上，降低對台灣的干擾，「讓台灣人自己鬥自己」。為什麼這麼說呢？
劉正山表示，因為過去每次選舉，中共都加大恫嚇臺灣的力度，結果反而變成幫助民進黨「助選」。今年中共吸取了教訓，很有可能透過降低干擾，而不是刻意拉高聲勢來影響選舉。劉正山認為，這是很隱微的方式，看起來有點弔詭，卻有跡可循。
此外，中共也對台灣農民釋放友好訊息，儘管這個「友好」不一定是真的，而是帶有附帶條件，但這確實讓一些台灣人感受到善意。比如，國台辦6月20日宣布恢復台灣鳳梨、釋迦輸入，這對果農而言是個好消息，但劉正山指出，接下來，中共應該會陸續發布各行各業、友善交流的訊號，這足以影響台灣不同群體的投票意向。
台灣教授協會會長陳俐甫表示，中共慣用統戰伎倆，透過政黨與階級矛盾，聯合次要敵人打擊主要敵人。這一套放在台灣的選舉也一樣，它會吸收親統黨派，以及擴大反對民進黨的人，其中最重要的就是民眾黨。
陳俐甫認為，民眾黨是反民進黨的，而且對中共在利益上主張和平，是可以擴大影響力的重要合作對象，也是中共干擾台灣選舉的新手法。
中央社7月5號報導，台灣國安局長蔡明彥接受媒體專訪表示，最近幾年，中共對於網路訊息散播有新的手法與操作，包括對網站或網頁內容進行金流投資，增加觸及量能，國安局對此針對非法金流的供應者，以及接受者等方面，進行全盤查察。
蔡明彥指出，中共透過網路操作形塑對其有利的聲量，企圖影響台灣內部政策的討論。國安局在今年上半年，接收到1800多件假訊息與爭議訊息處理案件，去年同期則為1400多件，成長幅度明顯，而隨著台灣逐漸進入總統大選階段，下半年勢必出現更多假訊息操作手法。
最後關注朝鮮衛星殘骸分析結果出爐。
【朝鮮衛星殘骸分析結果出爐 無軍事效用？】
韓國軍方7月5號公布，朝鮮發射的失敗衛星，其設計粗劣，幾乎不具有軍事效能。韓國合同參謀部週三宣布，打撈殘骸作業結束，通過先前找回的火箭及衛星主要結構已經確定，以偵察衛星的標準而言，這顆衛星幾乎不具有軍事效能。台灣中央廣播電台報導，針對衛星的判斷標準及理由，韓國軍方沒有詳細說明。韓聯社報導指出，這可能是為防止朝鮮藉此修正，強化軍事功能。
雖然沒有公開所有回收殘骸的照片，但韓國軍方表示，根據裝載在衛星上光學相機等零件，專家們可以判斷相機解析度等性能數據。
朝鮮5月31號發射的偵察衛星「萬裡鏡1號」失敗，火箭推進器和酬載都墜入海中。韓國軍方打撈了36天，並與美方合作分析殘骸結構，得出的上述結論。
好的，以上是本期節目內容，感謝您收看新唐人快報，我們下期再見。
《新唐人快報》製作組
（責任編輯：劉明湘）
