【新唐人北京時間2024年02月20日訊】2月20日，中共央行再度下調貸款基準利率，首套房貸利率降至歷史低點。專家呼籲民眾購房，稱「現在不買房五年又白忙」，引發大陸網民群嘲「現在買房一輩子白忙」。
首套房貸利率降至最低 中國人仍不願買房
中國房地產業瀕臨崩潰，房價、購房率持續下跌。為推動房市，中共央行時隔八個月再度下調貸款基準利率（LPR）。2月20日，最新一期貸款市場報價利率出爐，五年期LPR下調至3.95%，此前為4.20%；但一年期LPR仍為3.45%。
多名中共體制內專家表示，降息之前LPR已是歷史最低水平，本次五年期LPR再次下調25個基點，堪稱史無前例，呼籲民眾積極購房。
當天，「專家稱現在不買房五年又白忙」的詞條登上熱搜。多名專家稱，調降中長期LPR基準利率，有助於降低居民購置房產和存量房貸的償付壓力，推動房市消費。
例如，以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算。此次LPR下降25個基點，月供減少約145元，累積30年月供減少5.2萬元。
中原地產首席分析師張大偉直言，這一次單獨降息五年期，就是要穩樓市，穩樓市才能更好穩經濟。
不過，專家稱「現在不買房五年又白忙」的說法，引發絕大多數中國網友嘲諷：
「現在不買房五年白忙，現在買房一輩子白忙。」
「好好好，又開始忽悠我買房了是吧。」
「新年笑話一則。」
「是我不想買嗎？不，不是，是貧窮限制了我的想像，能不能先告訴我，沒錢怎麼擁有自己的房。」
「哇塞，看來國家真急了，幾乎直接衝進市民家中強叫買房了。」
「好傢伙，救不起來了是吧？還是要犧牲老百姓？造孽不造孽啊，掏空三代人，專供一套房，讀書20載，先掏空兩代人，首付數十萬，再綁架一代人，甘做30年奴隸，同時扛著醫療教育的大山，培養3個勞動力，鼓掌吧，啥也別說了。」
「我覺得身為黨員應該起到帶頭作用，我國有將近1億黨員，其中有800萬公務員和4000萬事業編，如果按照專家的說法我建議這些人先行買房，有房的在買一套，恆大有160萬套房未交付，既解決了爛尾樓又賺了，他們沒日沒夜的為人民服務這麼好的事情，普通百姓就不跟他們爭了。」
中國房市陷危機 中共救市無效
持續三年的中共病毒（新冠病毒）疫情，讓許多中國人收入下降甚至失去工作，因此放棄了購買房子的打算。一路吹脹的中國房地產泡沫終於開始破裂。1月17日，中共國家統計局公布的數據顯示，去年12月份新建住宅價格創下2015年2月以來的最大跌幅。12月新房價格下跌0.4%，創9個月最快跌幅。這是連續第七個月下滑。
二手房市場方面，70個一二三線城市房價較去年同期均連續第七個月下跌。
著名投資公司富達認為，中國目前房價還需要下跌80%，才能達到老百姓能承受的水平。然而，房價下跌對於中共政府、房地產商來說是一件可怕的事。
房地產公司融創中國董事長孫宏斌稱，如果房價下跌30%以上，幾乎所有房企都要破產，對經濟、對政府財政也將產生巨大負面影響。
（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）
