【新唐人北京時間2024年05月14日訊】美國後疫情時代的招聘熱潮漸息，等待2024年大學畢業生的就業市場有所降溫。然而，應屆畢業生未來的就業機會和生活品質很大程度上取決於他們選擇居住和工作的城市。
考慮到這一點，房地產網站Realtor.com近日公布最適合大學應屆畢業生落戶的租房城市排名。分析考量的因素包括：就業機會、租房供應率、租金成本和負擔能力、當地大學剛畢業人口比率，以及娛樂/生活便利設施等。
該機構分析了全美50大都會區中人口超過7.5萬的313個城市和市鎮，得出榜單排名居冠的是德州奧斯汀（Austin），緊跟在後的是明尼蘇達州布盧明頓（Bloomington）和賓州的匹茲堡（Pittsburgh）。
Realtor.com首席經濟學家哈爾（Danielle Hale）表示：「適合剛畢業年輕人落戶的租房城市並不在繁華的大型都會區。」她指出，美國許多中西部和南部的城市都獲得較高評價，那裡居住成本的負擔壓力小，並有大量入門級的工作機會。
「你會發現這些城市中有許多企業正在尋找年輕、受過高校教育，但不一定要有經驗的員工，」哈爾解釋道。「這成了（這些城市）自我強化的積極循環。」
作為奧斯汀-圓石城（Austin-Round Rock）都會區的一部分，奧斯汀是所有城市中提供適合應屆畢業生工作機會的比率最高。近年來，該地區湧入眾多人口和大企業，極度需要受過高等教育的年輕人填補初級職位，尤其是當地蓬勃發展的科技行業。
疫情期間該地區房價飆漲，但哈爾指出，奧斯汀最近租金成本有所下降。「相對於住房待售市場，奧斯汀的租金沒有看到太多上漲。」
Realtor.com經濟學家的這項研究旨在確立平衡就業與負擔能力的最佳租房城市。該機構列出適合剛畢業年輕人落戶的前10名最佳城市中，25至34歲年輕家庭平均租金占總收入比為22.5%。
明尼蘇達州的「布盧明頓」作為明尼阿波利斯-聖保羅（Minneapolis-St. Paul）都會區的一部分，被評為最實惠的租房城市，其租金與家庭收入比僅為19.9%。密蘇裡州堪薩斯城（Kansas City）都會區內的奧弗蘭帕克（Overland Park）和聖路易斯（St. Louis），分別以20.7%和21.7%的比例排名其後。
對應屆畢業生而言，前10個最佳租房城市具備的指標優勢還包括：平均租房空置率為6.3%，平均通勤時間30分鐘，職缺係數121，新近大學畢業人口佔3.4%，平均失業率為4.2%，以及每1,000戶家庭有23.9個娛樂/生活機能場所。
從全美範圍來看，2024屆畢業生面臨的就業形勢將比過去幾年較具挑戰性。根據全國大學和雇主協會（National Association of Colleges and Employers）數據，今年畢業生的就業機會預計將比2023年下降1.9%。
這個情況與美國整體勞動力市場增長趨緩相吻合。美國的職缺已於3月份下降至850萬個，去年人力最緊俏時有超過1,100萬個職缺待招聘。根據最新官方數據，新增就業機會也已下滑至疫情前水平以下，4月份新增崗位僅17.5萬個。
儘管前景不那麼樂觀，但經濟學家強調，仍有眾多行業和城市招攬有技能、受過高等教育的社會新鮮人。而對於剛踏出校門的畢業生來說，選擇租房成本合宜、就業市場蓬勃和生活便利舒適的城鎮落戶，至關重要。
據Realtor.com研究結果，適合2024年大學畢業生的十大最佳租房城市排名如下：
1.德州奧斯汀（Austin）
2.明尼蘇達州布盧明頓（Bloomington）
3.賓州匹茲堡（Pittsburgh）
4.北卡羅來納州羅利（Raleigh）
5.密蘇裡州堪薩斯城的奧弗蘭帕克（Overland Park）
6.弗吉尼亞州裡士滿（Richmond）
7.亞利桑那州斯科茨代爾（Scottsdale）
8.俄勒岡州比佛頓（Beaverton）
9.密蘇裡州聖路易斯（St. Louis）
10.喬治亞州亞特蘭大（Atlanta）
（記者楊采華綜合編譯報導／責任編輯：林清）
