中國「房屋養老金」 誰來買單?民意反彈

2024年08月29日環球直擊新聞
【新唐人北京時間2024年08月30日訊】中共最近在22座城市推出所謂的「房屋養老金」試點,激起民眾強烈反對。中共住建部隨後宣稱,「不需老百姓出錢」,但民眾表示,不再相信官方說辭。
中共住建部推出所謂「房屋養老金」試點一週以來,民意強烈反彈。民眾質疑當局巧立名目,是新一輪的割韭菜。
山東民眾陳先生:「它要實行的話,那肯定是很重啊,這個負擔。一年物業費,還有水電取暖這些的,你這加起來也得七八千塊錢吧。再把這塊費用再加上去那又一萬多,那不兩萬多?一共才掙幾個錢嗎?現在那個菜價又貴。」
中共住建部隨後又辯解稱,「房屋養老金」試點的「公共賬戶」由政府負責建立,不需要老百姓出錢。但民眾表示不買帳。
大陸民眾:「 大家懸著的心非但沒有放下,反而涼得更透了。不需要老百姓直接出錢,那這個錢誰來出?我們的房屋維修基金它作為養老金個人繳納的部分,能不能做到專款專用?」
分析認為,對於「房屋養老金」的資金籌措,中共無法自圓其說。
「秦鵬政經觀察」博主秦鵬:「官方不斷渲染說,要用土地出讓金等出資,老百姓不用花錢,但是誰都知道地方政府已經沒錢了,它們真正能出多少呢?而且,按照中共對老百姓一向堅決充當『鐵公雞』的做法,它在有錢的時候都不肯做的事情,為什麼現在突然想做了?」
22個試點城市,涵蓋了北京、上海、廣州、深圳等幾乎中國所有一線、二線城市。中共住建部聲稱,房屋養老金由「個人賬戶」和「公共賬戶」兩部分組成。個人賬戶從購房時繳納的「住宅專項維修資金」劃入。這項制度起始於1998年,全國目前結餘超過一萬億人民幣。
大陸自媒體博主:「全國很多小區,尤其是新建的小區,根本就用不到這筆錢。但另外一邊,很多房齡超過30年的老房子問題不斷,它們當時並沒有繳納維修資金。那怎麼辦呢,就只能是把全國的維修資金,統籌起來,建立一個公共賬戶。拿這筆閒置基金去進行老舊小區的改造和日常的維護。」
中共官方還規定,在「個人賬戶」上,住宅專項維修資金餘額不足首期繳存額的30%時,業主需要續繳資金。
大陸自媒體博主:「這筆資金總共也就只有一萬億,它能用多長時間呢?最終還是避免不了要交錢的事情。」
分析認為,中共的這項政策不只引發民怨,還會衝擊社會各個層面。
台灣南華大學國際事務與企業學系專任副教授孫國祥:「房屋養老金制度的推行也會影響到房地產市場的預期,那尤其是對於擁有多套房產的家庭,可能就會讓它產生嚴重的後果。這項政策對中國大陸不管是經濟,養老,社會福利,甚至城市化進程可能都會產生各式各樣的影響。」
新唐人電視台記者夏惇侯、田原採訪報導