【新唐人北京時間2024年09月26日訊】香港地產巨頭「新世界發展有限公司」本週四（9月26日）將公布公司業績。市場上突然傳出行政總裁鄭志剛將被撤換，由公司現任首席營運總監馬紹祥接任行政總裁。而馬紹祥曾任香港發展局局長等職，被外界視為「紅底」高管。有分析指由他接管「新世界」，恐導致該公司「央企化」。
彭博社引述知情人士披露，鄭志剛將被撤換。報導稱，「新世界」因減值而導致二十年來首次出現年度虧損，集團內部正考慮撤換鄭氏家族第三代掌門人鄭志剛的行政總裁職務，轉任為集團非執行副主席。
本月初，「新世界」曾發出盈利警告，預計截至2024年6月底的2024財年，將錄得股東應占虧損（包括持續及已終止經營業務）190億至200億港元。
不過，傳聞中，「新世界集團」的新的掌舵人，並不是「新世界發展」及新創建董事會主席鄭家純的子女，而是近年才空降的馬紹祥，這個安排引起了外界的關注與揣測。
資料顯示：鄭志剛於2007年3月出任「新世界」執行董事，多年來先後出任聯席總經理、執行副主席及總經理等職位，並於2020年5月改任為執行副主席兼行政總裁，主要掌管公司物業發展和投資項目的策略性方向。
馬紹祥則曾任港府高官及國企高管，被外界視為有「紅色背景」。
香港《明報》2016年曾發表調查報導稱，馬紹祥屢次被質疑在任政府期間挪用政府資料，協調多間顧問公司和地產商投資政府項目，其中就包括「新世界」在橫洲和元朗一帶的私人投資。
此外，「新世界」目前在北部都會區內持有高達約1,500萬平方呎的農地儲備，而釋放有關農地價值的領軍人物恰恰是熟知港府規劃運作的馬紹祥。
外界注意到，「新世界」近年不顧中國大陸房地產行業整體持續低迷的現狀，仍然增加在大灣區和長三角地區的投資，且占比已超過60%；還在今年與央企「華潤置地」「招商蛇口」及國企「深業集團」簽署合作協議，而這些事項都有馬紹祥參與其中。身兼深圳政協委員的馬紹祥，兩年前還曾出任華潤集團外部董事。
針對鄭志剛行政總裁一職將被有「紅底」背景的馬紹祥接替 的傳聞，香港前有線財經台台長顏寶剛對自由亞洲電台表示，鄭志剛過去的投資「功過參半」，而他被撤換的實際原因並不單純。
顏寶剛表示，「新世界」與華潤置地等中共央企的合作密切，配合官方的要求去投資，或可因此得到來自內地銀行的支持乃至中央層面的支持「吊命」，但「新世界集團」要解決負債問題的路途「仍相當漫長」，由於該公司深受中國大陸經濟的左右，所以仍需變賣資產來救燃眉之急。
對於鄭志剛將被撤換職務的傳聞，鄭志剛的弟弟，聯席行政總裁鄭志明在被媒體追問時表示，這個問題較為敏感，24小時後所有事情會水落石出。
（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：文慧）
