【新唐人北京時間2025年02月09日訊】美國現在的租房市場比買房市場更加火熱，這其中原因眾多。一起去看一下德州的租房市場。
近來全美租房市場非常緊俏。房屋搜尋網站 Point2Homes.com 一份新報告顯示，目前全國有超過 11萬套出租房正在建設當中。而德州佔比全國第一，約20%，接近22,000 套。其次是亞利桑那州和佛羅裡達州，佔比都在12%左右。
該網站分析，經濟負擔能力讓更多的人選擇租房，而不是買房。80後、90後和00後更傾向於租房，原因是很難存夠首付，許多人正在償還學生貸款，而另一些人則剛開始職業生涯，積蓄很少。新建出租房具有靈活的流動性，現代設施完備，無需擔心房屋維護和維修。在過去兩年中，全美租房的居民平均上漲了30%左右。
有報告表明，全美的平均房租為1,500美元，比買房每月可節省最少700美元。原因是抵押貸款利率較高，房源短缺又導致了房價上漲。房貸公司Fannie Mae表示，目前美國住房短缺量為 440 萬套。
德州房地產研究中心報告稱，德州在新建住房建設許可方面排名全國第一。去年許可證多達136,000 份，但仍然供不應求。德州的土地面積全美第二，僅次於阿拉斯加州，但是政府的建築許可相對不多。
新唐人電視台記者玫琳綜合報導
