【新唐人北京時間2025年02月20日訊】據最新數據顯示，具有國資背景的大陸地產開發商萬科，去年虧損額高達數百億人民幣。中國房地產危機為何如此難解呢？請看報導。
中國自媒體人：「房價還會接著往下暴跌，這個是止不住的，中國的房地產時代，從萬科的這一次爆雷徹底結束了。」
近日，萬科發布的公告顯示，預計該公司去年歸屬股東的凈虧損450億元人民幣，打破上市以來的紀錄。
另外，據「克而瑞地產研究」發布的最新數據顯示，今年1月份，中國百強房地產公司1月銷售金額同比下降3.2%。
與此同時，中國房地產巨頭碧桂園也發布公告稱，1月銷售額繼續暴跌，僅有22.6億元人民幣，相對去年同期減少58.83%。
中國問題專家王赫：「現在是房地產，不管是工業房地產，商業房地產，還是住宅，通通都在下行。」
2020年，中共推出所謂的「三道紅線」政策規定，強力監管房地產行業，限制企業的融資條件，導致許多開發商資金鏈斷裂，紛紛破產。 據標普統計，從2021年到2023年，至少有50家中國房企違約或無法償還債務。
中國問題專家王赫：「中國這次房地產泡沫，為什麼長期這麼持續下來，第一，當局沒有讓這個泡沫自然釋放；第二個，是因為整個中國經濟現在在總體上處於一個塌陷狀態。」
分析認為，當局推出的政策，成為中國整個房地產市場危機的導火線，2025年房市前景依然不容樂觀。
旅美經濟學者鄭旭光：「房地產在國民經濟和GDP中的這種比例，會持續地下降，下降到一個新的平衡點上。 」
中國問題專家王赫：「中國房地產泡沫破滅之後，中共不是讓這個泡沫釋放，而是要儘量把它堵著，不讓降價。結果使這個房地產泡沫不能在市場上出清，結果導致了房地產長期陷入這麼一個困境當中。」
新唐人電視台記者唐睿採訪報導
