【新唐人北京時間2025年02月27日訊】在中國房市低迷的大背景下，深圳也頻繁出現樓盤五折大甩賣的消息。近日，位於深圳核心區的香蜜湖豪宅公寓「五折清倉」，引起關注。
最近幾天，中國社交平台發布了多個深圳豪宅公寓清倉的消息，包括老牌豪宅區香蜜湖板塊的東海國際公寓，以及南山西麗金眾麒麟府、福田紅荔西路深業中城等。
東海國際公寓位於深圳寸土寸金的香蜜湖板塊，於2013年入市。曾是亞洲十大超級豪宅之一，當時深圳樓盤均價為2萬∼3萬元/平方米，東海國際公寓最高層的套房售價已經賣到11萬元/平方米。
東海國際曾以2.5億元成交了870.99平方米頂復，折算單價約29萬元/平方米。深圳市房地產信息平台顯示，截至2025年2月19日，東海國際公寓還有約120套房源在售。
近日，東海國際一批房源五折甩賣，引起熱議。網上信息顯示，原價1200萬元的77平方米戶型，現價560萬∼580萬元；285平方米戶型原價3400萬元，現價1860萬元，從最高11萬元/平方米降至6.5萬元/平方米。折算下來，單價最低只要6.5萬元/平方米。
房產經紀人黃經理告訴《每日經濟新聞》，「前段時間有投資客戶打包買了十幾套，清盤處理，77平方米小戶型已經賣完了，目前在售最小面積是188平方米、總價1655萬元，折合單價約8.8萬元/平方米。」
其實，從2024年起深圳開發商已經開啟五折清盤模式。進入2025年，深圳房價再度跳水，一些核心區的房價已經下跌了75%。
「深房推薦官小業」2月18日發視頻說，南山一樓盤一期8萬多元/平米，3期直接降到3.7萬元，還白送精裝修，真是斷崖式的跳水冠軍。
中介「大知閒閒」發布視頻說，南山區一樓盤三折甩賣，房價跌回十年前，從原來備案價12萬元/平米，如今跌到3萬多元/平米，而且還是精裝修的海景房。
「深房探小小杜」2月11日發視頻說，南山區一樓盤位於麒麟山莊和紫荊山莊之間，開發商3.5折清盤，原價2800萬元，現在只要999萬元，還送全屋豪華裝修。
據報導，最近幾年不只是深圳房價跳水，北京等一線城市部分樓盤價格跌幅均接近五成。
2023年11月，位於北京通州新城的京貿國際城推出了13,400元/平方米的特價房，與2022年4月該樓盤均價26,000元/平方米相比，價格降幅接近50%。
「特價房只限於5號樓，目前房源已經賣了一大半。」京貿國際城的銷售人員說。
（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）
