侵犯私有产权的情况在中国时有所闻，《物权法》针对征收土地和居民房屋问题做出了征收补偿规定。《物权法》明确规定：“任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”违规者将依法承担法律责任。
中共官方媒体的报导说，《物权法》的施行标志着中国法律体系的完善。不过物权法在中国社会贫富悬殊加大，官员贪腐严重的背景下出台，引起的争端始终不小。
而 中国法律专家和学者则对这部立法的施行各有看法。北京大学一名蹴姓法学教授，发表一封公开信称，《物权法》草案的基本原则违背了宪法，背离了社会主义方向，开历史倒车。他说物权法把乞丐的要饭棍和少数人的汽车、别墅一样保护，是资本的平等，这与资本主义社会有什么区别？。
北京的资深律师、前中国对外贸易经济合作部官员关安平持不同观点，他指出过去由于产权规划不清遗留许多问题，导致中国经济后续发展乏力；物权法的施行可以使资产证券化，抑制经济过热的情形，但不可畏言的是，物权法在具体落实上很不容易。
关 安平：‘因为你比如说地产就涉及到建设部下面的房地产管理部门，涉及到工业又涉及到过去撤消的这些工业部、军工部，这些地方，它们旧的法规还存在，是不是 都得无效？都得清理？那么你比如说原来规商业部管的事，都归商务部，因为商务部它原来是外经贸部，管国内商业这一块，它又转为企业，物权法又实施了，商 业、企业、物权的明细问题就比较复杂，它的实施方面是非常难的，进一步完善立法也是非常难的。’
美国《当代中国研究》学术季刊主编、资深中国经济评论员程晓农则认为，官员以各种手段掠夺了公有财产以后才启动《物权法》，实际这部法律保护的，是中共各级官员的不法财产。
程晓农：‘在强调物权法保护这些财产的同时，中国又缺乏阳光法案，就是说，中共政府故意的，不去追究这些财产的来源是否合法，这个法案在中国讨论了十几年了，中共政府就是千方百计让它通不过，中共政府要保护的，其实是各级党政干部来路不明的不法财产。’
另外也有评论说，物权法实施后，公民应该提高维护自身利益的意识，提出明确的维权目标：居民要房权、农民要地权。当然也有观察家认为，中国社会贫富悬殊已不是靠法律就能解决的问题，所以对《物权法》实质能起到的作用不必抱太大期望。
新唐人记者 唐宇 周平 采访报导
