房市差 英营建业面临半世纪来最大裁员潮

（中央社记者黄贞贞伦敦十一日专电）英国长达十六年的经济扩张，随着次级房贷引发的信用危机，已正式划下句点，蓬勃发展多年的房地产荣景不再；营建业者指出，房市不景气冲击各营建商，预估将有十万人被裁员，是自第二次世界大战后，营建业最糟的时期。

近日来包括Persimmon、Bovis Homes、Redrow及Barratt等大型营建商，相继宣布裁减员工，总计到本周为止，己有约五千人被裁掉，这只是营建商的正式员工，还不包括如屋顶、水管、水泥墙等小型发包建商。

Barratt执行长克勒尔指出，除非房贷市场恢复以往的流通性，否则新屋市场景气看不出复甦的迹象。

房屋营建商协会政策顾问洪柏指出，房市的情况非常严重，“甚至无法和二次世界大战时相比”，信用紧缩造成新屋转售率较去年惨跌百分之七十到七十五。

洪柏预估，这波金融危机将造成约十万名营建业员工失业。

英国规模最大的房贷银行哈利法克斯银行指出，和去年夏天房价的高峰相比，现在平均房价下跌一万九千英镑（约新台币一百十五万元）。

花旗银行经济学家桑德兹说，“平心而论，房价下跌情况，无疑是五十多年来最严重的”。

过去十年来，英国民众大量投资房地产，平均房价飙涨十二万英镑（约新台币七百二十六万元），现在房价下跌，加上通货膨胀率加剧，冲击英国的经济发展。

因应不断增加的人口，首相布朗规划在二零二零年前每年兴建二十四万户新屋，现在营建业景气萧条，将对未来十二年新建三百万户新屋的计划造成负面影响。

负责房屋政策的副部长佛林特，接受“英国广播公司”访问指出，政府仍希望能兴建更多新屋，三百万户是设定目标，不过她坦承，目前要达到这个水准的确将是个“挑战”。