（自由亚洲电台记者方华报导）为了挽救低迷的景气，北京当局推出一系列救市措施，其中房地产方面，从星期一起扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，调整最低首付款比例，然而全国各地不少老百姓都认为，新政策作用不大，只对开发商有利，房价仍偏高，一般老百姓还是买不起，宁愿等房价跌至理想水平时再买。
据了解，北京当局推出的新政策，主要是针对解决中低收入阶层自住房问题。条文明确规定，对购买90平方米以下的住房，契税税率下调为1%，而这一档次房的需求者绝大部分属于中低收入阶层。此外，免征个人销售住房的印花税和土地增值税，对二手房市场有刺激作用，又可以降低中低收入阶层的购房成本。除下调购房税率之外，当局又表示，下一步将简化和规范住房贷款制度。
对于北京政府所推出的房地产调控政策，各地消费者仍抱持观望态度，认为现在的房价与一般百姓的工资相比，仍然偏高，新政策并不能刺激他们买房子的意愿。
两年前在深圳发起不买房运动、现今又在北京推出“万人住房团购平台”的创办人邹涛周二对本台说，大陆房地产泡沫仍未挤完，推出新政策后，市民仍在观望，看新政策成效如何再做购房决定：
“我觉得对我们没什么影响，如果说在税费方面、降低消费成本方面，这对在购房子时是件好事，但政府救市不是救房地产商嘛，是救整个市场，现在房子大家都买不起，发展商若还想提价，只会加速死亡。现在老百姓更加观望了，要挤泡沫嘛，把泡沫挤完了，大家买得起房子才会买，老百姓不是不买房，是没有信心。”
邹涛认为，大陆的房地产不存在救市问题，政府不是做好政策保障中低收入市民的购房政策就足够，市场归市场，老百姓通过团购平台也好，其它方式也罢，始终要待市场自由地去挤泡沫，若救市只会无形中推高房价，最后受影响的还是平民百姓。
所谓万人住房团购，就是把购房者整合起来，形成有效的聚集效应。
香港大公报星期二报导，新房屋政策推出首天，广州羊城的房贷没有一宗申请，百姓直言购房的意欲有点“仓促”，以往央行管得过严，现在一下子变得过松、过宽，希望政府部门出台的政策不要太极端。
上海有民众认为，新房贷政策未对普通住房、改善型普通住房及非普通住房给出明确界定，而且不涉及当下的主流购房者，新政出台只对房产开发商有利，对老百姓没有太大吸引力，上海市中心的房价也不会因新政而跌价，面对仍然高昂的房价，他们仍将持续观望。
北京一名想购房的市民贾先生向本台说，新政策对调降房价作用不大，下调幅度很小，他认为房价还有下跌的空间，所以现在不会买房子：
“我认为政府不是在救市，政府认为房子还有泡沫的，他是让力于老百姓，就是百姓可以缴的契税更加少一些，北京的房价根本没有下跌多少，下跌空间很小很小。”
贾先生说，他参加了“北京万人购房团”，这个网上平台于10月21日启动，7天就已经有1万3千多人参加，由于人数庞大，吸引了几家开发商主动跟平台联络，成功为多名想购房的会员成功买到合理价位的房子。
据了解，北京当局推出的新政策，主要是针对解决中低收入阶层自住房问题。条文明确规定，对购买90平方米以下的住房，契税税率下调为1%，而这一档次房的需求者绝大部分属于中低收入阶层。此外，免征个人销售住房的印花税和土地增值税，对二手房市场有刺激作用，又可以降低中低收入阶层的购房成本。除下调购房税率之外，当局又表示，下一步将简化和规范住房贷款制度。
对于北京政府所推出的房地产调控政策，各地消费者仍抱持观望态度，认为现在的房价与一般百姓的工资相比，仍然偏高，新政策并不能刺激他们买房子的意愿。
两年前在深圳发起不买房运动、现今又在北京推出“万人住房团购平台”的创办人邹涛周二对本台说，大陆房地产泡沫仍未挤完，推出新政策后，市民仍在观望，看新政策成效如何再做购房决定：
“我觉得对我们没什么影响，如果说在税费方面、降低消费成本方面，这对在购房子时是件好事，但政府救市不是救房地产商嘛，是救整个市场，现在房子大家都买不起，发展商若还想提价，只会加速死亡。现在老百姓更加观望了，要挤泡沫嘛，把泡沫挤完了，大家买得起房子才会买，老百姓不是不买房，是没有信心。”
邹涛认为，大陆的房地产不存在救市问题，政府不是做好政策保障中低收入市民的购房政策就足够，市场归市场，老百姓通过团购平台也好，其它方式也罢，始终要待市场自由地去挤泡沫，若救市只会无形中推高房价，最后受影响的还是平民百姓。
所谓万人住房团购，就是把购房者整合起来，形成有效的聚集效应。
香港大公报星期二报导，新房屋政策推出首天，广州羊城的房贷没有一宗申请，百姓直言购房的意欲有点“仓促”，以往央行管得过严，现在一下子变得过松、过宽，希望政府部门出台的政策不要太极端。
上海有民众认为，新房贷政策未对普通住房、改善型普通住房及非普通住房给出明确界定，而且不涉及当下的主流购房者，新政出台只对房产开发商有利，对老百姓没有太大吸引力，上海市中心的房价也不会因新政而跌价，面对仍然高昂的房价，他们仍将持续观望。
北京一名想购房的市民贾先生向本台说，新政策对调降房价作用不大，下调幅度很小，他认为房价还有下跌的空间，所以现在不会买房子：
“我认为政府不是在救市，政府认为房子还有泡沫的，他是让力于老百姓，就是百姓可以缴的契税更加少一些，北京的房价根本没有下跌多少，下跌空间很小很小。”
贾先生说，他参加了“北京万人购房团”，这个网上平台于10月21日启动，7天就已经有1万3千多人参加，由于人数庞大，吸引了几家开发商主动跟平台联络，成功为多名想购房的会员成功买到合理价位的房子。
