深圳一手住宅存量10年难消化

2008年11月14日财经
(中央社记者张谦香港十五日电)中国大陆房地产市场不景气,令深圳市的一手住房量积累高达6.43万套,估计十年内都难以消化完毕。

华夏时报今天报导,受全球金融危机的影响,很大程度上依靠出口的珠江三角洲一带明显感到寒流袭来,居民不愿花钱,令新造住房无法消化。

报导引述深圳国土局的数据显示,截至12日,当地一手房可售面积为646.4万平方公尺,可售套数6.43万套左右。

  报导引述英联国际不动产研究员李欣萌说,以10月的销售量基数和供销比水平计算,深圳目前一手住宅存量需要141个月的时间、约12年才能消化完毕。

李欣萌表示,从目前全市现有存量、新盘入市规模来看,随着年关的临近,在未来一两个月房价进一步下调已成大势所趋。

  报导引述中原地产总经理李耀智说,存量房大幅度积压,对发展商来说,是很大的压力。

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