【新唐人2009年6月29日讯】（自由亚洲电台特约记者乔龙采访报导）上海闵行区一栋兴建中的13层住宅楼，上周六离奇倒塌，造成一名工人死亡。包括其馀11栋楼的两百多名业主星期天到区政府静坐，提出四点要求。一位居民星期一对记者表示，政府至今没有任何解释，而民众质疑工程质量。
上周六，闵行区“莲花河畔景苑”一栋13层在建楼房，整体倒覆，一名在地下室施工的安徽民工，走避不及，造成死亡。其馀十幢大楼的业主，担心楼宇质量，星期天集体到区政府静坐，要求退房，另有四百多人联署“致上海市委书记俞正声签名信”。
一位匿名业主对记者表示：“最少去了两百多人，签字的有四百多人，昨天早上八点多的时候已经有很多人到了，四点钟才离开，现在有些老人哭天抢地的，我们也不知道为甚么警察也会出动，他们面对的都市老百姓，而且我们都是受害者，不是我们在闹事，到现在没有任何一个官方的回覆”。
业主代表提出的四点要求是，一，要求立即退房﹔二、一周之内，停止银行还贷﹔三、一周内查明并公布事故的原因和责任人﹔四、要求开发商在一个月内退还房款，支付合同上5%的违约金，赔偿银行利息，补偿原购房差价，支付动迁过渡安置及补偿费用。不过，开发商至今未露面。
记者致电开发商梅都房地产公司，但对方称记者“打错电话”，而也有业主致电该公司，得到的也是同样的答复。另据新闻晨报报导，房地产资料显示，该公司资质发证日为2000年10月1日，有效期至2004年12月31日。该记者致电该公司注册的办公电话和“莲花河畔景苑”的两个售楼电话，但都始终无人接听。
记者于是致电闵行区政府办公室。
记者：调查结果甚么时候可以出来“
官员：啊，这个......我们有关部门应该会公布的吧，具体在甚么时候出来，应该在近期就会公布。
记者：昨天是不是来了很多业主请愿？
官员：昨天这个事情我没有听说嘛，这个好像没有看到。
记者：听说上海梅都房地产公司的资质证过期五年了。
官员：是不是过期我也不清楚，不知道。你打我们区建交委问一下。
记者致电区建设交通委员会，对方表示：“区里面很多部门在调查，研究这个事情，我不能答复你，知道吧”。
由上海梅都房地产公司开发的“莲花河畔景苑”共有11幢住宅楼，倒塌的楼房所幸正在施工。据东方网报导，在倒塌大楼的底部桩体基本为圆柱型，有些是实心的，有些则为空心。一名网友在该网称，从图中发现，断裂的管桩没有一根钢筋可见，他怀疑是否大楼的地基，如同豆腐般脆弱，倒塌原因是否因为软绵的地桩。
对于政府主导这次调查，一位业主表示担心：“这些（检验）专家都是政府的人，政府的喉舌，我们是拿命跟政府的信誉去赌博”。
记者向梅陇镇政府办公室查询:
记者：是不是梅都房地产公司资质证过期五年了？
官员：没有，没有，我们这边也不知道，问房地产商吧。我们这边是办公室，我不太清楚。
不过，据上海市住房保障和房屋管理局网站显示，梅都的企业性质为“私营有限责任公司”。
对于业主要求房地产公司退房款及赔偿，上海联业律师事务所杨雷律师表示：“政府有包庇（开发商）的话，根据房地产开发条例规定，小业主可以委托，重新对（楼房）主体结构质量进行查的，如果查出来有问题的话，是可以退房的”。
记者：政府有没有责任呢？
杨律师：那是政府行政责任的话，一个是要有一定的行政方面的证据，里面非常复杂的，牵涉到各个部门。
香港明报星期一引述中国工程院院士、东南大学吕志涛教授直言，他从事建筑业53年，从未见过房子这么倒的。吕志涛初步认为，楼房倒塌原因可能是施工方偷工减料，如果正常设计施工，根本不可能会出现这种情况。上海同济大学相关专业教授也发表同样观点，在一般情况下不可能倒塌。
 上海闵行区“莲花河畔景苑”的一栋在建楼房，离奇倒塌。（图片：志愿者提供） |
 上周六倒塌的一幢13层住宅楼，网友指楼底的圆柱，有实心，也有空心。（图片：志愿者提供） |
上周六，闵行区“莲花河畔景苑”一栋13层在建楼房，整体倒覆，一名在地下室施工的安徽民工，走避不及，造成死亡。其馀十幢大楼的业主，担心楼宇质量，星期天集体到区政府静坐，要求退房，另有四百多人联署“致上海市委书记俞正声签名信”。
一位匿名业主对记者表示：“最少去了两百多人，签字的有四百多人，昨天早上八点多的时候已经有很多人到了，四点钟才离开，现在有些老人哭天抢地的，我们也不知道为甚么警察也会出动，他们面对的都市老百姓，而且我们都是受害者，不是我们在闹事，到现在没有任何一个官方的回覆”。
业主代表提出的四点要求是，一，要求立即退房﹔二、一周之内，停止银行还贷﹔三、一周内查明并公布事故的原因和责任人﹔四、要求开发商在一个月内退还房款，支付合同上5%的违约金，赔偿银行利息，补偿原购房差价，支付动迁过渡安置及补偿费用。不过，开发商至今未露面。
记者致电开发商梅都房地产公司，但对方称记者“打错电话”，而也有业主致电该公司，得到的也是同样的答复。另据新闻晨报报导，房地产资料显示，该公司资质发证日为2000年10月1日，有效期至2004年12月31日。该记者致电该公司注册的办公电话和“莲花河畔景苑”的两个售楼电话，但都始终无人接听。
记者于是致电闵行区政府办公室。
记者：调查结果甚么时候可以出来“
官员：啊，这个......我们有关部门应该会公布的吧，具体在甚么时候出来，应该在近期就会公布。
记者：昨天是不是来了很多业主请愿？
官员：昨天这个事情我没有听说嘛，这个好像没有看到。
记者：听说上海梅都房地产公司的资质证过期五年了。
官员：是不是过期我也不清楚，不知道。你打我们区建交委问一下。
记者致电区建设交通委员会，对方表示：“区里面很多部门在调查，研究这个事情，我不能答复你，知道吧”。
由上海梅都房地产公司开发的“莲花河畔景苑”共有11幢住宅楼，倒塌的楼房所幸正在施工。据东方网报导，在倒塌大楼的底部桩体基本为圆柱型，有些是实心的，有些则为空心。一名网友在该网称，从图中发现，断裂的管桩没有一根钢筋可见，他怀疑是否大楼的地基，如同豆腐般脆弱，倒塌原因是否因为软绵的地桩。
对于政府主导这次调查，一位业主表示担心：“这些（检验）专家都是政府的人，政府的喉舌，我们是拿命跟政府的信誉去赌博”。
记者向梅陇镇政府办公室查询:
记者：是不是梅都房地产公司资质证过期五年了？
官员：没有，没有，我们这边也不知道，问房地产商吧。我们这边是办公室，我不太清楚。
不过，据上海市住房保障和房屋管理局网站显示，梅都的企业性质为“私营有限责任公司”。
对于业主要求房地产公司退房款及赔偿，上海联业律师事务所杨雷律师表示：“政府有包庇（开发商）的话，根据房地产开发条例规定，小业主可以委托，重新对（楼房）主体结构质量进行查的，如果查出来有问题的话，是可以退房的”。
记者：政府有没有责任呢？
杨律师：那是政府行政责任的话，一个是要有一定的行政方面的证据，里面非常复杂的，牵涉到各个部门。
香港明报星期一引述中国工程院院士、东南大学吕志涛教授直言，他从事建筑业53年，从未见过房子这么倒的。吕志涛初步认为，楼房倒塌原因可能是施工方偷工减料，如果正常设计施工，根本不可能会出现这种情况。上海同济大学相关专业教授也发表同样观点，在一般情况下不可能倒塌。
