纽约曼哈顿办公大楼上半年销售几近停滞

【新唐人2009年8月19日讯】（中央社台北18日综合外电报导）全球最大上市商用不动产仲介商世邦魏理仕 (CB Richard Ellis Group，CBRE)表示，纽约曼哈顿上半年办公室销售几近停滞，不及过去五年同期平均交易量的1/10。

CBRE表示，曼哈顿今年1至6月计有三栋价值3000万美元以上的办公大楼售出，前五年同期平均售出数量则为32栋。

CBRE指出，买卖双方的价格落差仍大，由于现有贷款利率偏低，卖方可以继续等一等。

联准会昨天将活络信用市场的“定期资产担保证券贷款机制(TALF)”计画实施期限延长三至六个月，此计画包括提供投资人购买一些商用不动产贷款担保证券(CMBS)的所需融资，或将有助房地产业减轻违约增加及价格下跌的冲击。

CBRE资深副总裁劳伦斯 (Enoch Lawrence)说：“当CMBS市场关闭，协助许多这类大型交易定案的融资机制就会停摆。” (译者：中央社安原良)