反向贷款及高铁债权证券化 新光金支持

【新唐人2009年9月28日讯】（中央社记者田裕斌台北28日电）新光金控董事长吴东进今天表示，政府有意推动反向贷款，若可与养生村配套思考，可一次解决老人生活问题，台中因居台湾中心，且气候得宜，是最适合设置地点。

行政院金融监督管理委员会主委陈冲今天在立法院表示，与行政院经济建设委员会、内政部及卫生署等有关部会，共同研议，推动以房养老的“反向抵押贷款”政策，预期至少需要1年的规划时间。

寿险业现金满手，一向对于投资有浓厚兴趣的吴东进率先表态支持反向贷款政策。

反向抵押贷款，意指老年人将房子抵押给金融机构，金融机构再一次或分次，给付抵押人现金，作为老年生活的“零用金”，此在日本及美国行之有年，近期因卫生署长杨志良于公开场合提出，引发外界关注。

吴东进认为，若单作反向抵押贷款，独居老人可能还是缺乏妥善照顾，政府应把反向贷款与养老村，配套思考，一举解决老年人生活问题。

他说，台中因地处北部及南部的中心地点，且气候得宜，最适合发展养老村，可由政府主导兴建，适度引进如寿险业的长期运用的民间资金，共同发展。

新光金总经理许澎则认为，若要作反向抵押贷款，还有很多争议待解，如所有权人若将房屋抵押给金融机构，期间若遇房价波动，抵押人与银行间是否会有争议，还值得关注。

除了对反向贷款有兴趣外，新光金副董事长吴家录也建议，在民间资金氾滥的此时，政府可多发行爱国公债、建设公债，引进民间资金参与公共建设，若在政府背书的前提下，若高铁债权证券化，只要年收益率2%以上，新寿也有意愿认购。

吴家录说，国内寿险业可运用资金高达新台币10兆元，因国内没有适当的投资标的，其中 3兆元转往海外投资，还至少有7000亿元的现金停泊在银行帐户，年收益率报酬甚至不及1%。

吴家录也直言，现阶段寿险业投资仍受限许多法规，如投资实体黄金，就鲜少寿险业实际承作，但其实黄金最具保值价值，一旦寿险业的资产配置，能有部份黄金，也会增强保户及投资人的信心。

此外，具有一手打造花莲兆丰农场的吴家录也向政府提出，博弈产业若有机会移往花莲，新光金愿提供30公顷土地设立特区的想法。

吴家录说，花莲地理位置得天独厚，未来搭配苏花高速公路的建设，不但能发展当地经济，也相当具有观光效益。