“海上皇宫”名为扶贫 实为私人会所

2010年01月17日大陆
【新唐人2010年1月17日讯】距深圳市区50多公里的南澳东山湾海域上,一座占地数千平方米,耗资接近亿元的东南亚风情的建筑漂浮在海面上。据了解,这个地方不对外开放,只在节假日进行一些私人聚会,外界俗称“海上皇宫”,是时尚地产集团老板郭奎章修建的私人会所。目前,这座奢华会所涉嫌违章建筑,已被当地渔政部门向法院提起诉讼要求拆除。

豪宅全景(网路图片)


奢华会所 堪比文物

这座“海上皇宫”有北、东、南三个门,门口有颇具东南亚风情的石马和石象面海迎宾,南门连接着一个小型码头,停放着主人的豪华游艇、一艘快艇和两艘摩托艇。

亭台楼阁 小桥流水

据登上过“海上皇宫”的知情人透露,这座奢华会所建有会客厅、书房、客房,还有欧式花园、游泳池和跑马场,里面饲养着几匹健马,几只随意走动的孔雀。其装修风格异常奢华,摆放着西洋武士的盔甲、蒙古王爷袍子等各种高级陈设。

新建的大花园

“皇宫”的主建筑是一座二层对称型小楼。在客厅的书柜上,放着几张主人与明星的合影:杨澜、窦文涛、李亚鹏等赫然在列。

富丽堂皇的客厅(网路图片)

主人郭奎章称“海上皇宫”是一栋壮丽伟大的建筑,里面装修也非常有艺术特色,以后必将成为深圳标志性建筑,甚至将是深圳市的一栋历史文化遗址,将成为深圳的重要文物。

主人卧室里的北极熊皮地毯(网路图片)


漂浮海面 人造岛屿

“海上皇宫”虽然浮在海面上,但非常稳固,潮涨它也涨,潮落它也落,走在上面全然不觉晃动。即便是岛屿也只能固定不动,而这座“海上皇宫”却可以根据需要在海上漂浮。据介绍,“海上皇宫”事实上由几块组成,像跑马场本身是一部分,在去年“黑格比”台风之后才调整到现在这个位置。

跑马场(网路图片)


据曾参与修缮的工人老张透露,“海上皇宫”是从2003年开始陆续建起来的,由四块巨大的渔排组成,约有3000多平方米。老张说,别墅周边的缆绳都是进口的,每根缆绳中部有1000公斤重的铁锚,整个别墅由39个铁锚固定。为了保证别墅能漂浮在水面上,其底部由3000多个泡沫垫子托起。据估算,仅垫子一项就要花费120多万元。


私人会所 闲人免进

海上皇宫”是郭奎章用以招待朋友、举行派对的私人会所,不对外开放。如要踏足“海上皇宫”,须先征得主人同意,由管理人员开着快艇来码头接。平时“海上皇宫”的“主人”虽然不在,但始终有几个管家守护,打扫打扫卫生、喂喂马。只有在周末或者节假日,这里就会热闹起来。除了模特表演,有时候这里还有时装秀,甚至还有时候会燃放烟花。

尽管不得入内,但在网上却有大量“深圳海上皇宫”的照片。不少网友还贴出了大量“深圳海上皇宫”的内部照片:往里面走,可通往主人邀约朋友聚会狂欢的酒吧,在露台一侧,面朝大海。天花板上挂着逼真的鹿头,吧台、座椅、乐器、骰子,陈设仿佛老西部片里的场景。主人卧室里铺着北极熊皮毛地毯,书架前排摆放着在各种公私场合的合影,仔细看这些图片,竟有不少熟悉的公众人物:洪金宝、王石、杨澜、陈鲁豫、窦文涛……房间落地玻璃窗外,木制的露台伸出去便是大海。就连在谷歌地图上,都可以清楚地搜寻到这座“深圳海上皇宫”的准确位置。

一位当地渔民说:“以前听说价值三千万,现在,据说要接近上亿才能下来!”还有渔民称,“深圳海上皇宫”每年的维护费用就不是一笔小数,“来一次台风,吹烂很多东西,修复至少几十万。”但就是这样一座造价和维护均不菲的“深圳海上皇宫”,网友在惊叹于其奢华的同时,也发出疑问:“为什么私人能随随便便在海上建房子?”“有没有合法手续?”


合法外衣 多番变脸

为了获得海域使用权证,给自己披上合法外衣,“海上皇宫”从2003年开始建设之初到现在几经“大变脸”。

2003年 养殖
中国海监广东省总队龙岗大队表示,东山湾长久以来都是当地渔民的养殖区,2003年,海上皇宫就是借着养殖的名义开始建设的,起初他们宣称自己搞建设是要做养殖。

2006年 休闲渔业
2006年前后,海上皇宫又以发展“休闲渔业”为名,向龙岗区海监部门提出海域使用权申请。但未获通过。

2007年 扶贫专案
2007年,海上皇宫方面又以扶贫为名,与东渔社区签订了《合作协议书》,双方约定以一年8万元的价格,获得10万平米海域的使用权。

2009年 高端海上休闲运动
2009年,海上皇宫方面写给省海洋局的申请中又称:海上精英娱乐公司是一家以“海上公益活动项目”等项目为专业的、非营利性公司。要把国际高端海上休闲运动引入中国的百姓生活。

2010年1月15日 游艇会
针对扶贫项目,郭奎章说因为村里也想就此解决一些就业,带动经济发展而对扶贫。而海上皇宫究竟解决了多少原村民的就业?郭奎章答复是十几个。

尚方宝剑 领导个人批字

广东省海洋局网站发布消息称,深圳市海上精英娱乐有限公司(隶属时尚地产集团)在南澳东山浅海养殖区内的海上构筑物(俗称“海上皇宫”)未办理海域使用权证,属违法用海。深圳市龙岗区海洋局于2008年1月批准立案,查实该公司非法占用海域面积1.58公顷。

2009年1月,深圳市龙岗区海洋局曾经针对“海上皇宫”违法用海的问题召开过“深圳市龙岗区东山海上构筑物行政处罚听证会”,并对“海上皇宫”的所有单位——深圳市海上精英娱乐有限公司处以71.1万元行政处罚并责令其限期恢复海域原状,但没有取得实质进展。
深圳市龙岗区渔政渔监大队负责人表示,目前该大队已依法向龙岗区法院提起诉讼,要求“海上皇宫”限期恢复海域原状。

15日下午,时尚地产集团老板郭奎章称,他在这个敏感时期不方便出来说话,无论说什么都不合适,人不能太高调了。郭奎章说,不少媒体关注“海上皇宫”,甚至有人透露已进入听证阶段,“海上皇宫”将被当作违建强拆。但他说手上确有批文,将“海上皇宫”定性为违建不合理,也没人敢强制拆除,这样对资源是严重浪费。

时尚集团董事长郭奎章

而对于郭奎章所说“有省里批文”的说法,该执法大队负责人也予以回应,称“不是批文,是批字”。并表示,确实曾见到过这份批字,是相关领导的“先行先试”的个人“批字”,而正是这份来自“上头”的批字也给他们的执法带来了不小的压力。

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