台湾豪宅税抑制高房价？

【新唐人2010年2月3日讯】2月2日台湾财政部邀集25县市税捐处，研商全台开征“豪宅税”，台北市税捐处预计明（100）年起开始课征。对此台湾淡江大学产业经济副教授庄孟翰指出，豪宅税不必刻意强调，重点是有钱人有实力购买并诚实缴税，避免房市炒作。

豪宅税究竟该课不该课? 长期关注台湾房地产业动向的庄孟翰教授表示，不必刻意强调或突显，淡江大学产业经济教授庄孟翰：“价格贵，但是他付得起他，如果创造经济发展那也没有甚么不对。第一， 他买这豪宅的钱哪里来？他有没有缴税？”

由于豪宅有指标性的带动房价上涨的问题，因此藉由豪宅税的开征是否可以抑制房地产价格上涨，庄孟翰教授指出如何抑制投资客才是关键，

淡江大学产业经济教授庄孟翰：“对于三户以上的房子的一个家庭来讲，它事实上是有统计，如果这样来讲财产归户和财产总归户，事实上很多人就比较担心，就不会像现在这样猛投资。”“如果资金源源不断进来 其实就很难挡的住，我想这是政府在财政租税这些部分要注意的细节。”

以台北市豪宅为例，平均一坪都要上百万。换算一下一个厕所就要价台币一千多万。这样的高房价对于一般收入的小市民而言，遥不可及，更谈不上购屋置产了。

淡江大学产业经济教授庄孟翰：“现在涨只有台北市在涨或台北县某一部分，其他地区都没有涨。这样来讲外县市的人，农村子弟想要到都市里面来，那么连讨生活都不容易，你要生小孩更不容易，然后人口又老化。”

至于许多人主张大量开放大陆人士来台购屋以带动经济，却没有意识到房价居高不下所造成社会结构与整体经济的影响，恐怕弊多于利。


新唐人亚太电视李源隆、阙宝如台湾台中采访报导。