【新唐人2010年12月9日讯】（新唐人记者综合报导）近日，大陆杭州政府宣布，未来3年将供地1500亩，用于建设人才专项用房150万平方米。2010年开工50万平方米人才房，被纳入119万平方米经济适用房指标中，占了一半份额。在风景宜人的西溪湿地，这些隶属保障房体系的别墅，已经有杨澜等数十位文化界名流入住。这个消息在中国引起轩然大波，“涉案”名人也深陷媒体、民众的口诛笔伐，称他们“抢穷人碗里的饭”。
杭州建廉价别墅保障房杨澜等名流入住（网路图片）
7号，《21世纪经济报导》一篇《杭州在风景区建廉价别墅保障房 杨澜等名流入住》的报导说，有“杭州之肾”美称的西溪湿地国家公园内，一批别墅被政府以人才保障房的名义廉价租给社会名流，租期为10-20年，前5年租期租金全免，其中涉及杨澜(微博)、馀华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名人。
杨澜众名流入住别墅保障房引争议
此前，深圳政府给身价百亿的马化腾们发住房津贴的新闻尾声犹在，而杨澜们马上就要住进别墅保障房，又引发民众的一场热议。
《21世纪经济报导》引述 中国社会科学院城市发展与环境研究所牛凤瑞研究员的话说，公共财政的能力在一定时间内是有限度的，如果保障目标太高，反而不能做到给低收入人群雪中送炭、而是给高收入者锦上添花。
参与《基本住房保障法》前期论证的陈杰表示，“现在的问题是，一些地区，住房保障的资金某种程度上成了唐僧肉，只要打着住房保障的旗号，随便谁都可以来分享一下，从人才住房保障到公务员住房保障，五花八门。其实真正买不起房的是普通老百姓，这些才是政府最应该集中资源来解决他们住房问题的群体。”
《现代快报》报导说，愤怒就在这样的比较中。因为富人们廉价买下的的别墅用地，原本是用来建设经济适用房的。在政府的原有计划里，这里有119万平方米的面积可以造房专供低收入人群享用。经适房虽然比不上别墅气派，但对困难群体而言，能住上已经算进了天堂了。现在，“人才专用房”占用了一半的地盘，困难人群赖以仰望的“天堂”就成泡影了。
复旦大学管理学院住房政策研究中心陈杰认为，更可怕的是，这一现象的幕后推手是本应以调节贫富差距为基本责任的政府。
他说， 揣测一下，杭州市政府的用意大概是，杨澜这样的“大师”一年在杭州住上那么几天，就能让杭州城市品味提高，于是地价又可以上升，于是老百姓的普通商品房价格又蹭蹭地往上增加几十个百分点，政府因此又从中可以收取更多的土地收入金和税金。
陈杰认为，不管什么角度，实质上都是政府对公共资金使用权的狂妄自大。住房保障，到底要保障谁？保障性住房到底应该是什么样的标准？谁来监督住房保障的资金使用？提出住房保障口号这么多年了，如果再不搞清楚这些基本问题，住房保障，名声危矣。
杨澜紧急辟谣
在此前中国连续爆发经济适用房分配中的“六连号”、200多平方米的经适房、经适房社区停满宝马、公务员专供经适房等舞弊丑闻。
杨澜是阳光媒体投资控股有限公司主席，曾以70亿元身家位列《2010胡润女富豪榜》第20位，在明星夫妇豪宅排行榜上名列第八名。
对于这些的消息和网上各种各样的声音，8日下午12:34，杨澜更新了自己的博客，以《情况说明》为题对此事进行了辟谣，她表示，她个人并未入住杭州西溪湿地，而是阳光媒体旗下创意工作室与当地政府签约，入驻西溪湿地文化创意产业园区，本公司的确在租金方面享受了一定的优惠政策。另外至于该办公用房是否占用了经济保障房的指标，本公司毫不知情。
8日晚，西溪国家湿地公园管委会办公室在杭州网上对“杭州建别墅保障房 杨澜朱德庸大腕等入住”报导做出回应：园区的房屋并非名人名企的私有住宅，主要用于引进“国内顶尖、国际一流”的名人名企入驻办公和创作，是名人名企工作室。为促进名人名企为杭州乃至全国文化事业和文创产业做出最大贡献，在租赁价格上给予名人名企一定的优惠措施。
8日，中国媒体报导了中国社科院发布的2011年《经济蓝皮书》。该书对中国今明两年的房地产形势与调控作出分析，今年中国城镇居民的房价收入比是8.76，比去年年上升了0.46，相当于普通城镇居民家庭8.76年不吃不喝可买一套房。蓝皮书同时也指出，考虑中国城乡居民的收入不平衡，中低收入人口占大多数，在这样一个房价收入比水准上，在城镇中需要购买新住宅的家庭，85%没有能力购买。
CBCT志起未来行销谘询集团董事长李志起在他的博客中表示，试想一下，当85%的老百姓都无法买起房子的时候，当他们曾经寄托过幻想的保障房最后却成为了富人的福利的时候，他们会是怎么样的一种悲哀。社会公平何在?要知道，在房价高企、物价“涨声一片”的当下，对买不起房最有切肤之痛的是普通百姓，特别是低收入群体，而不是经济富裕的杨澜们。建议决策者们趁早调整人才专项用房计划，多做雪中送炭的善事，少做锦上添花给错力的事情。这样不是更好吗?
官员和企业老总的“保障房”
人才专项用房，是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、危改房外的另一具有地方特色的系列。这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、“突出贡献人才专项住房”等六大类。
比如，杭州在2009年就已确定，在西溪国家湿地公园、白马湖生态创意园安排200套面积300平方米的景观别墅房，向“大师级人才”提供10-20年租期，前5年租期全免。 目前，在风景宜人的西溪湿地别墅，已经有杨澜、馀华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名流入住。
根据杭州的政策，这些人士都是以同地段商品房价格一半左右的价位买到人才专项住房的。
以2009年11月6日杭州公示的“突出贡献人才专项用房”为例，共有216套住房被供给了七个系统。其中宣传系统分得71套、经委系统63套、农办系统12套、建委系统17套、旅委系统18套、发改委系统3套、教育系统32套。
按杭州的规定，申购“突出贡献人才专项用房”的人士，除了须满足一定突出贡献条件之外，还要求申请人现属无房或福利性实物分房建筑面积低于100平方米。在经委系统的名单中，有33人显示其名下没有房产，而其馀名下房产大多数面积均低于60平方米。
例如，杭州天堂伞业集团总经理王奇伟，其公司是国内最大专业制伞企业，旗下员工5000馀名，但公示名单显示王本人只有一套55平方米的住宅。榜单上显示名下无房的，还有中国重汽杭州发动机有限公司销售部总经理王根生、杭州民生药业集团副总经理陈稳竹等人。
杭州建廉价别墅保障房杨澜等名流入住（网路图片）
7号，《21世纪经济报导》一篇《杭州在风景区建廉价别墅保障房 杨澜等名流入住》的报导说，有“杭州之肾”美称的西溪湿地国家公园内，一批别墅被政府以人才保障房的名义廉价租给社会名流，租期为10-20年，前5年租期租金全免，其中涉及杨澜(微博)、馀华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名人。
杨澜众名流入住别墅保障房引争议
此前，深圳政府给身价百亿的马化腾们发住房津贴的新闻尾声犹在，而杨澜们马上就要住进别墅保障房，又引发民众的一场热议。
《21世纪经济报导》引述 中国社会科学院城市发展与环境研究所牛凤瑞研究员的话说，公共财政的能力在一定时间内是有限度的，如果保障目标太高，反而不能做到给低收入人群雪中送炭、而是给高收入者锦上添花。
参与《基本住房保障法》前期论证的陈杰表示，“现在的问题是，一些地区，住房保障的资金某种程度上成了唐僧肉，只要打着住房保障的旗号，随便谁都可以来分享一下，从人才住房保障到公务员住房保障，五花八门。其实真正买不起房的是普通老百姓，这些才是政府最应该集中资源来解决他们住房问题的群体。”
《现代快报》报导说，愤怒就在这样的比较中。因为富人们廉价买下的的别墅用地，原本是用来建设经济适用房的。在政府的原有计划里，这里有119万平方米的面积可以造房专供低收入人群享用。经适房虽然比不上别墅气派，但对困难群体而言，能住上已经算进了天堂了。现在，“人才专用房”占用了一半的地盘，困难人群赖以仰望的“天堂”就成泡影了。
复旦大学管理学院住房政策研究中心陈杰认为，更可怕的是，这一现象的幕后推手是本应以调节贫富差距为基本责任的政府。
他说， 揣测一下，杭州市政府的用意大概是，杨澜这样的“大师”一年在杭州住上那么几天，就能让杭州城市品味提高，于是地价又可以上升，于是老百姓的普通商品房价格又蹭蹭地往上增加几十个百分点，政府因此又从中可以收取更多的土地收入金和税金。
陈杰认为，不管什么角度，实质上都是政府对公共资金使用权的狂妄自大。住房保障，到底要保障谁？保障性住房到底应该是什么样的标准？谁来监督住房保障的资金使用？提出住房保障口号这么多年了，如果再不搞清楚这些基本问题，住房保障，名声危矣。
杨澜紧急辟谣
在此前中国连续爆发经济适用房分配中的“六连号”、200多平方米的经适房、经适房社区停满宝马、公务员专供经适房等舞弊丑闻。
杨澜是阳光媒体投资控股有限公司主席，曾以70亿元身家位列《2010胡润女富豪榜》第20位，在明星夫妇豪宅排行榜上名列第八名。
对于这些的消息和网上各种各样的声音，8日下午12:34，杨澜更新了自己的博客，以《情况说明》为题对此事进行了辟谣，她表示，她个人并未入住杭州西溪湿地，而是阳光媒体旗下创意工作室与当地政府签约，入驻西溪湿地文化创意产业园区，本公司的确在租金方面享受了一定的优惠政策。另外至于该办公用房是否占用了经济保障房的指标，本公司毫不知情。
8日晚，西溪国家湿地公园管委会办公室在杭州网上对“杭州建别墅保障房 杨澜朱德庸大腕等入住”报导做出回应：园区的房屋并非名人名企的私有住宅，主要用于引进“国内顶尖、国际一流”的名人名企入驻办公和创作，是名人名企工作室。为促进名人名企为杭州乃至全国文化事业和文创产业做出最大贡献，在租赁价格上给予名人名企一定的优惠措施。
8日，中国媒体报导了中国社科院发布的2011年《经济蓝皮书》。该书对中国今明两年的房地产形势与调控作出分析，今年中国城镇居民的房价收入比是8.76，比去年年上升了0.46，相当于普通城镇居民家庭8.76年不吃不喝可买一套房。蓝皮书同时也指出，考虑中国城乡居民的收入不平衡，中低收入人口占大多数，在这样一个房价收入比水准上，在城镇中需要购买新住宅的家庭，85%没有能力购买。
CBCT志起未来行销谘询集团董事长李志起在他的博客中表示，试想一下，当85%的老百姓都无法买起房子的时候，当他们曾经寄托过幻想的保障房最后却成为了富人的福利的时候，他们会是怎么样的一种悲哀。社会公平何在?要知道，在房价高企、物价“涨声一片”的当下，对买不起房最有切肤之痛的是普通百姓，特别是低收入群体，而不是经济富裕的杨澜们。建议决策者们趁早调整人才专项用房计划，多做雪中送炭的善事，少做锦上添花给错力的事情。这样不是更好吗?
官员和企业老总的“保障房”
人才专项用房，是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、危改房外的另一具有地方特色的系列。这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、“突出贡献人才专项住房”等六大类。
比如，杭州在2009年就已确定，在西溪国家湿地公园、白马湖生态创意园安排200套面积300平方米的景观别墅房，向“大师级人才”提供10-20年租期，前5年租期全免。 目前，在风景宜人的西溪湿地别墅，已经有杨澜、馀华、赖声川、朱德庸等数十位文化界名流入住。
根据杭州的政策，这些人士都是以同地段商品房价格一半左右的价位买到人才专项住房的。
以2009年11月6日杭州公示的“突出贡献人才专项用房”为例，共有216套住房被供给了七个系统。其中宣传系统分得71套、经委系统63套、农办系统12套、建委系统17套、旅委系统18套、发改委系统3套、教育系统32套。
按杭州的规定，申购“突出贡献人才专项用房”的人士，除了须满足一定突出贡献条件之外，还要求申请人现属无房或福利性实物分房建筑面积低于100平方米。在经委系统的名单中，有33人显示其名下没有房产，而其馀名下房产大多数面积均低于60平方米。
例如，杭州天堂伞业集团总经理王奇伟，其公司是国内最大专业制伞企业，旗下员工5000馀名，但公示名单显示王本人只有一套55平方米的住宅。榜单上显示名下无房的，还有中国重汽杭州发动机有限公司销售部总经理王根生、杭州民生药业集团副总经理陈稳竹等人。
