沪房价大缩水 众多业主要求退房

【新唐人2011年10月25日讯】最近，上海多个大型开发商突然大幅减价促销楼盘，致使房价大量缩水，引发当初以高价买房的业主们强烈不满。他们纷纷要求退房，甚至打砸售楼处以发泄怒气。业主们指责房产商在宣传和房屋质量上面存在欺诈行为。

近日，上海楼价急跌近1/3，使许多业主高价购入的房产瞬间缩水几十万。

房屋代理屈敏女士表示，原来每平米一万八千元的楼盘，最近开发商说年关为了回笼资金，一下子降价到一万三千元多一点。

屈女士说：“他们辛辛苦苦赚了钱买房子，才买没多久，一下子跌那么多，心里肯定是不舒服的了。”

上百名业主在嘉定区绿地开发的“秋霞坊”售楼处抗议，他们的横幅上写着：“抵制无良开发商”“黑心”、“还我血汗钱”等。

有的标语下配有照片，揭露开发商对房子质量虚假宣传。据业主揭露，购房者得房率仅为60%，房子始终在贬值。业主们要求无条件退房。

大陆律师张树学认为，对购房者来说，辛辛苦苦挣到钱买了房，却立即大幅缩水，心理上承受不住是值得同情的。但是仅以降价为理由要求退房难以成立。如果开发商在宣传、房子质量等方面有问题，可以要求退房。

张律师说：“说是他们房子上有问题，还有销售合同也有问题，还有广告宣传上也有问题的，所以从这几个角度还是可以考虑退房的。但是绝对不能因为他降价，以这个理由来退房。”

据网路披露，事件发生后，当局派出大批包括防暴警察在内的警力到场。

有网友评论：“现在能大跌，说明房价一直是虚高的，还会跌。”也有网友呼吁：“退房，不买房，不把钱送到贪官的口袋。”

新唐人记者易如、郑欣采访报导。