楼市入冰河期 深圳中原裁员60间分行暂关

2011年11月06日大陆
【新唐人2011年11月6日讯】(新唐人记者唐美华综合报导)上个月大陆楼市出现降价潮以来,楼市开始进入冰河期,地产中介冲击最大。传广州合富辉煌亦裁员近20%,深圳中原裁员2000人,中原承认,有60间分行暂时关闭,受影响员工约1000人。分析人士认为,北京当局一再下重手遏制房地产市场,是因为中国房地产崩盘的“可能性”已经存在。

《世界新闻网报导》报导,深圳中原5日宣布,在目前市场低迷的状况下,旗下60间门店暂停营业,裁员1000人。

深圳中原原本在深圳有地铺385间,员工8000馀人,停业裁员后,将缩减至325间。深圳中原地产总经理李耀智解释“关停60铺”时表示,与08年金融危机时不同,这次关铺采取暂停营业的方式,相关人员分流或裁减,铺位仍然保留,打算观望半年时间,到明年新年再决定重开还是关铺。

李耀智指出,“金九银十”泡汤,尤其是秋交会之后,发展商放缓了新楼盘推出步伐,推盘数量大为减少。

《香港文汇报》认为,随着大陆成交继续萎缩,市场相信会有更多代理行结业。

报导说,除了深圳外,中原在其他一线城市的业务也出现收缩。上月有报导指中原在楼市重灾区北京裁减逾40间分行,黎明楷5日也承认,北京区市况“仲差过深圳”,自3月起已经开始陆续缩减分行规模。

大陆降价退房潮涌 业主维权砸楼盘

大陆媒体报导,从9月份开始,中国大陆一些城市的楼价出现大幅度降价,前期业主对于房产瞬间缩水相当不满,集体声讨开发商,要求退房或者赔偿,甚至动手砸毁售楼处。

10月份,上海多个大型开发商楼盘减价促销,“高价”购入的房产瞬间缩水几十万元,连日多个楼盘业主上街、围堵甚至打砸售楼处表达不满。其中本港上市公司龙湖地产( 0960)和中国海外( 0688)的售楼处前日均被砸得残缺不堪。

上海“龙湖郦城”售楼处,10月23日出现了上百名老业主“冲击”售楼处,两处大型沙盘模型被严重砸毁,模型材料被拆开后丢弃在地面上,楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪,该售楼处正式关闭。

美国《华尔街日报》3号的文章援引分析师和开发商的分析说,由于中共政府实施抗通胀政策导致银行信贷收紧,经济整体放缓,投资者在房价多年稳步上涨后变得谨慎起来,中国楼市前景正在变坏。

美国《时代》杂志10月17日刊文《假如中国泡沫破裂? 》,分析了中国房地产现状,文章认为,中国的楼市泡沫——包括私人住宅和商业楼宇,行将爆破,并将对全球贸易产生冲击。

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