西意两国房地产濒临崩盘

【新唐人2012年8月13日讯】（中央社记者曹宇帆布鲁塞尔13日专电）因房产泡沫破灭导致债务危机的西班牙，第2季房地产市场交易锐减90%，而意大利第2季的房地产交易也骤减9成，显示投资者担忧欧元区的前景。

据英国“金融时报”（Financial Times）报导，商业地产投资分析公司Real Capital Analytics市场分析师凯利（Joseph Kelly）说，投资人基于避险考量，导致南欧房地产接近崩盘，加上投资客忧心未来义大利的经济表现，造成南欧国家房地产市场疲弱不振。

房地产公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）主管伍布瑞契（Christian Ulbrich）则说，自去年底情势持续恶化，房地产价格剧烈下挫。

截至7月底的前3个月，西班牙的商业地产交易只有3笔，而第1季则有58笔。

根据Real Capital Analytics的统计，义大利第1季共有56笔商业地产交易，但是第2季只有2笔。

总计第2季西班牙办公大楼、商地与工业用地交易总值仅6700万欧元，第1季2亿6000万欧元，葡萄牙虽是被纾困国，但第2季葡萄牙的房地产交易却比西班牙还热络。

意大利与西班牙是欧元区的第3大与第4大经济体，两国的房地产交易急速萎缩，凸显欧元区经济不稳定，投资者不愿进场购买这两个国家的房地产。