台北市区郊区宅 价差缩小

2012年10月15日台湾
【新唐人2012年10月15日讯】(中央社记者冯昭台北15日电)房仲业今天发布台北市12行政区1年房价变化统计,自2011年第4季至今,台北市郊区与市中心房价价差有逐渐缩小迹象。

永庆房产集团统计,2011年第4季至今年第3季,台北市郊区与市中心房价价差逐季缩小,今年第3季价差为每坪新台币21.1万元,较去年第4季每坪价差23.3万元减少2.2万元。

也就是说,同样买一间25坪住宅,去年第4季在台北市郊买房会感觉比市区便宜很多;今年第3季在同一地点买房,价差缩水55万元,几乎等于1辆国民车款的车价。

台北市中心是指中山、信义、大安、松山和中正区,市郊是指南港、大同、文山、北投、士林、内湖和万华区。

永庆统计,近1年台北市郊各行政区房价涨幅介于9%至17%,市中心各行政区涨幅介于4%至9%。

其中,南港区受惠于重大建设及新增供给减少,房价年涨幅达17%,居北市各行政区之冠;大同区因捷运通车和都更题材,年涨幅16%居次。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,经济前景未明,市中心高房价使买盘较踌躇;台北市郊区因房价较低,近1年吸引不少购屋者往北市郊区移动,造成市郊与市中心价差有逐渐缩小迹象。

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