安泰银售内湖大楼 估获利7亿

【新唐人2012年10月30日讯】（中央社记者冯昭台北30日电）安泰银行今天标售台北市内湖全栋厂办大楼，南山人寿以新台币13亿3888万元得标，溢价率16%。房仲估计，安泰银至少获利7亿元。

台湾房屋智库统计，安泰银行自2008年起陆续处分土地及自有行舍，2011年连续处分两笔自有资产，获利超过6亿元；今年上半年出售和平东路消金总处办公大楼，成交价10.1亿元。

台湾房屋估计，安泰银处分的内湖大楼，成本4亿馀元，获利高达7亿元以上。安泰银近两年光是靠活化自有资产，获利就超过20亿元。

戴德梁行台湾分公司接受安泰银行委托，标售屋龄约7年的台北市内湖区内湖路1段155号全栋大楼，大楼1楼为安泰银行营业厅，位处台北捷运文湖线西湖站与剑南站间。

大楼基地面积约473坪，地上7层、地下2层，楼地板面积2118坪，有坡道平面车位21个和机械车位49个，公设比约36.5%

以南山人寿得标价拆算，戴德梁行表示，1楼每坪150万元，2楼以上平均每坪67万元，坡平车位每个180万元，机械车位每个100万元，溢价率约16%。