【新唐人2012年12月18日讯】（中央社记者许湘欣台北18日电）近来房市受实价登录冲击，不过，润泰新董事长简沧圳今天指出，其实没影响，在经济转佳、两岸交流日益频繁下，目前为房价谷底，明年展望看好。
简沧圳今天参与润泰新旗下首家复合式百货商场CITYLINK在松山车站的首个据点开幕。
针对近来房价似乎受到实价登录影响，简沧圳说，其实现在是谷底。近来经济已有变好现象，加上两岸交流频繁，台北房价不要说跟北京、上海比较，连杭州、广州都比不上。
实价登录出现意外低价，他认为绝不是常态，以近来备受媒体报导的“吾疆”出现每坪仅105万元价格，简沧圳相信那是预售价格。
他还说，就算现在出150万元，都会马上被扫光。况且，随着土地成本越来越高，房价没有道理往下。
简沧圳指出，放眼全世界，没有一个城市像台北这么小，但台北可望与其他大城市一样，随着轨道经济、交通便捷，拉大规模。
他举例，日本人上班通勤花1个半小时的占比高达70%，如果沿着交通路线，林口、淡水、三峡都还有1字头的房价。
他建议目前还没有房屋的人，不要永远看着房子涨，不如先选定一个比较便宜、交通便捷的的地方卡位。
简沧圳今天参与润泰新旗下首家复合式百货商场CITYLINK在松山车站的首个据点开幕。
针对近来房价似乎受到实价登录影响，简沧圳说，其实现在是谷底。近来经济已有变好现象，加上两岸交流频繁，台北房价不要说跟北京、上海比较，连杭州、广州都比不上。
实价登录出现意外低价，他认为绝不是常态，以近来备受媒体报导的“吾疆”出现每坪仅105万元价格，简沧圳相信那是预售价格。
他还说，就算现在出150万元，都会马上被扫光。况且，随着土地成本越来越高，房价没有道理往下。
简沧圳指出，放眼全世界，没有一个城市像台北这么小，但台北可望与其他大城市一样，随着轨道经济、交通便捷，拉大规模。
他举例，日本人上班通勤花1个半小时的占比高达70%，如果沿着交通路线，林口、淡水、三峡都还有1字头的房价。
他建议目前还没有房屋的人，不要永远看着房子涨，不如先选定一个比较便宜、交通便捷的的地方卡位。
