春燕到来 建商看好今年房市

【新唐人2013年02月22日讯】（中央社记者郝雪卿台中22日电）随着出口订单成长，台中市房地产业者看好今年房市，建商赖正镒今天表示，预估推案量与交易量至少可以成长5%。

景气复甦，房地产业者最先看到春燕到来。乡林集团董事长赖正镒表示，春节假期9天期间，现场销售人员只有除夕放假，从大年初一开始，每天都有客户上门看房子， 而且天天有销售绩效，是近年来表现最亮丽的一年。

台中市建筑开发商业同业公会认为，实价登录制度上路后，成交价格透明化，买卖趋于理性，加上包括奢侈税、央行限贷等政策利空出尽，经济成长率可望回稳，预估今年房市交易量会比去年好。

赖正镒分析，民国100年6月实施奢侈税后，台中市房市买卖栋数急冻，去年元月只剩2788栋；但今年6月奢侈税实施即将满两年，检讨奢侈税声浪四起，市场看好奢侈税可望退场，加上景气回温，市场预期补涨的心理，让房市也跟着热络起来，今年元月交易栋数大增为4547栋。

赖正镒指出，全台建商去年推案量新台币7500亿元，今年肯定比去年好，推案量与交易量至少可以成长5%，推案可望成长到8000亿元；他同时呼吁政府要赶紧让奢侈税在满两年时退场，让房市回复正常市场机制。