【新唐人2013年02月27日讯】（中央社记者韦枢台北27日电）2月春节房市买气不输1月，房仲表示，今年买气特别畅旺，从年前旺到年后，整个2月买气不输1月，桃园、高雄房价继续升高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2月有1/3是春节假期，市场交易量较1月减少约3成，若还原季节因素，实际上2月的交易热度与1月接近。
曾敬德指出，今年农历年节前后，房市交易热度无缝接轨，和过去年节前后买气转淡明显不同，尤其是大台北以外的区域，平均房价持续攀升。
曾敬德说，春节气氛浓厚，加上赶不及年前过户交屋张罗布置，因此年节前买气会明显转淡，而年后因为刚过完年回到工作岗位，一般民众也无心立即购屋，加上农历年节的休假，房市至少会出现约 15 天的空窗期，但今年买气相当畅旺，从年前旺到年后，整个2月买气不输1月。
他分析，台北市2月平均房价持续攀升，平均每坪成交价格新台币64.8万元，主要是因为精华地段的买气回升，包括中山区、松山区、信义区与大安区，交易状况明显回温，高房价区域交易升温，拉高整体平均成交单价。
曾敬德指出，新北市平均房价每坪32.6万元，维持高档；桃园、高雄市的平均房价持续攀高，能见度不错。
信义房屋桃园中正店店长杨尚伟指出，桃园地区目前有重划区开发案、五杨高架、铁路高架、桃园航空城与升格六都等题材，加上实价揭露市场行情，买方对未来发展相当具有信心，现在是1字头中古大楼、2字头质优社区、3字头重大建设或指标重划区都有市场。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2月有1/3是春节假期，市场交易量较1月减少约3成，若还原季节因素，实际上2月的交易热度与1月接近。
曾敬德指出，今年农历年节前后，房市交易热度无缝接轨，和过去年节前后买气转淡明显不同，尤其是大台北以外的区域，平均房价持续攀升。
曾敬德说，春节气氛浓厚，加上赶不及年前过户交屋张罗布置，因此年节前买气会明显转淡，而年后因为刚过完年回到工作岗位，一般民众也无心立即购屋，加上农历年节的休假，房市至少会出现约 15 天的空窗期，但今年买气相当畅旺，从年前旺到年后，整个2月买气不输1月。
他分析，台北市2月平均房价持续攀升，平均每坪成交价格新台币64.8万元，主要是因为精华地段的买气回升，包括中山区、松山区、信义区与大安区，交易状况明显回温，高房价区域交易升温，拉高整体平均成交单价。
曾敬德指出，新北市平均房价每坪32.6万元，维持高档；桃园、高雄市的平均房价持续攀高，能见度不错。
信义房屋桃园中正店店长杨尚伟指出，桃园地区目前有重划区开发案、五杨高架、铁路高架、桃园航空城与升格六都等题材，加上实价揭露市场行情，买方对未来发展相当具有信心，现在是1字头中古大楼、2字头质优社区、3字头重大建设或指标重划区都有市场。
